У нас цените на имотите бяха достигнали стабилни нива преди обявяването на извънредното положение

У нас цените на имотите бяха достигнали стабилни нива преди обявяването на извънредното положение, като се отчитаха леки ръстове от 2-3%. След настъпването на извънредното положение цените остават непроменени като коментари се правят в рамките на 5-10 %.

Стабилността на пазара на имоти в условията на коронакризата може да отдаде на достъпните кредити, наличието на средства в домакинствата и липса на алтернатива на подобни инвестиции.

Преди извънредното положение пред месец март купувачите в София до голяма степен са разчитали на ипотечни кредити, докато след пандемията търсенето се изменя и по-активни са купувачите с налични собствени средства.

В столицата се търсят все повече завършени апартаменти като най-голямо търсене се отчита при тристайните и многостайните имоти. Засилено е и предлагането на къщи и имоти в околоградската част.

Засилено търсене на имоти в столицата е за двустайни апартаменти до 90 хиляди евро и на тристайни с паркомясто или гараж, чиито цени започват от 130 хиляди евро.

Прогнозите сочат, че не се очаква рязък спад на цените до края на годината, ако темпото на сключване на сделки се запази непроменено. Вероятно е цените на имотите да се задържат на настоящите нива и дори леко да се повишат - в рамките на 2-3% до края 2020 г.

По отношение на банките, те продължават да отпускат кредити със същия темп, но са малко по-рестриктивни в процента финансиране.