Модерна функционална сграда за продажба в Студентски град

Модерна функционална сграда за продажба в Студентски град

€ 1,520,000
Студентски Град, София
Ексклузивна оферта
moderna-funktsionalna-sgrada-za-prodazhba-v-studentski-grad
Заведение
свободен
For sale
5174
За имота

Smart Brokers“ предлага ЕКСКЛУЗИВНО самостоятелна нова тухлена сграда, отличаваща се с модерна архитектура и най-доброто и безупречно строителство. Намира се в ,,Студентски град“, който е предпочитан квартал в югоизточната част на София, в полите на Витоша. Пазарът в района е голям и това води до бурно развитие на развлекателната и строителна индустрия. Близо до висши учебни заведения, спортни зали, търговски и културно-развлекателни обекти, магазини, заведения. Монтирана дограма и окачена фасада ,,Schuco”, сградата е изцяло климатизирана, има топлотехнически паспорт. Наличие на отделен вход за зареждане и отделен вход към трети и четвърти етаж, където са разположени апартаментите. В момента сградата е напълно обитаема и се използва за заведение за хранене и наргиле бар.

Площ на парцела: 593 кв.м.

Застроена площ: 279 кв.м.

Разгъната застроена площ: 1264 кв.м.

Към сградата има 5 паркоместа.

Отопление: Тец, като е монтиран чилър за отопление, вентилация и климатизация.

Разпределение:

Кота – 2,68 – Подземие с помещение за персонал, санитарни възли, абонатна, складове и кухня с обща площ 278 кв.м. (заедно с 8 кв.м. котлено отделение) Кота - 0:00 – Търговски площи и санитарни възли с площ - 279 кв.м. Кота +3,40 - Търговски площи и санитарни възли с площ - 279 кв.м. Кота +6,40 – 4 апартамента и един офис, всеки със самостоятелен санитарен възел – 300 кв.м. Кота +9,20 – 2 апартамента със самостоятелни санитарни възли – 128 кв.м. Тераса - 150 кв.м., покрита с дистанционно подвижна слънцезащитна тента. Отделна градина – декинг.

Обявената цена е без ДДС.

+ Повече

Спецификации

Площ:
1264 кв.м
Чиста площ:
1264 кв.м
Година:
2003
Стаи:
10
Спални:
0
Бани:
0
Етажност:
0 от 4
Изложение:
Изток/Запад

Предимства

Идеални части от правото на собственост върху земята.
Нова, модерна, функционална сграда в много добро състояние, изпълнена с висококачествени строителни материали.
Плосък покрив, покрит с хидроизолация и топлоизолация.
Външни стени – тухла с топлоизолация.
Помещения: под – гранитогрес, стени – латекс и окачени орнаменти.
Канализация.
Изцяло видеонаблюдение на ресторанта, пожароизвестяване и СОТ.
Изградено е евакуационно стълбище.
Голяма тераса и отделна градина.
Апартаментите са напълно обзаведени с нови и модерни мебели.
Голям паркинг за свободно паркиране.
Отлична локация, на оживено и комуникативно място.
Изцяло с асфалтов път.
Южен и слънчев район в близост до планината, отдалечен от промишлени зони.
+ Виж всички

Характеристики

Тухла
ТЕЦ

Удобства

с паркомясто
сот
масивна външна врата
входа се заключва
Диана Банкова
София,България
5
години опит
Сертифициран
ДРУГИ ИМОТИ ОТ Диана Банкова
Диана Банкова
Консултант
d.bankova@smartbrokers.bg
0889 80 77 77

Купи този имот със

EUR/Месец
Години
Търсите нещо специфично?

В случей, че не намирате подходящ имот на нашият уебсайт, винаги може да ни се обадите директно и да ви помогнем в търсенето на перфектният имот за вас

Ние използваме бисквитки, за да подобрим вашето преживяване на нашия сайт. Използвайки нашия сайт, вие се съгласявате с нашите бисквитки. Вижте нашата Политика за поверителностза повече информация.
Разбрах