Суперфиция означава право на строеж. Това е самостоятелно вещно право да се строи сграда в чужд недвижим имот. То включва правото на собственост върху сградата и правото да се ползва дадената земя, когато е необходимо ползване на сграда – прокарването на различни инсталации (електрическа, водопроводна, т.н.), свързването на сградата с инженерни мрежи, достъпът до нея и др.