Изключителен пентхаус с 6 метра светла височина над дневна и 360 градуса гледки, в нов комплекс от затворен тип

Изключителен пентхаус с 6 метра светла височина над дневна и 360 градуса гледки, в нов комплекс от затворен тип

€ 510,000
Симеоново, София
Ексклузивна оферта
Изключителен пентхаус с 6 метра светла височина над дневна и 360 градуса гледки, в нов комплекс от затворен тип
Изключителен пентхаус с 6 метра светла височина над дневна и 360 градуса гледки, в нов комплекс от затворен тип

Площ

: 294 кв.м

Чиста площ

: 245 кв.м

Година

: 2020

Стай

: 4

Спални

: 3

Бани

: 4

Етажност

: 3 от 3

Изложение

: Север/Изток/Юг/Запад
Цена:
510,000

Апартамент

свободен

For sale

5283

За имота

**Smart Brokers** предлага за продажба уникален „пентхаус" в емблематичният комплекс от затворен тип „Симеоново 145“. Комплексът е въведен в експлоатация (АКТ 16) месец юни 2020 година и е напълно населен. Проектът е отличен с награда „Сграда на годината“, както и международно признание за фасада на Швейцарският концерн Swisspearl. Достъпът до комплекса е от бул. „Симеоновско шосе“ и се състои от две свободностоящи сгради с общ подземен етаж, където са организирани паркоместа за апартаментите. В надземните етажи са разположени жилищата – общо 13, като зоните между тях върху покрива на подземния гараж са озеленени дворове с висока растителност и с директен достъп. Апартаментът заема цялата плоча на последния 3-ти етаж. Вътрешна стълба от дневната води до II-то ниво (тип лофт, със светла височина над дневната от 6 м), където са разположени родителска спалня, дрешник към нея и баня с тоалетна. Към спалнята има тераса с прекрасни гледки към София и Витоша планина. **Характеристики:** - **Площ**: 294.18 кв.м. (застроена площ: 244,89 кв.м. + тераса: 23,35 кв.м. + общи части: 25,94 кв.м.) - **Разпределение**: **I-во ниво:** дневна с кухня и трапезария (светла височина 6 м.), тераса към дневната, две спални (възможност за три), всяка една със самостоятелна баня **II-ро ниво**: родителска спалня с дрешник към нея и баня с тоалетна. Към спалнята има тераса. - **Изложение**: юг / запад / север / изток **Възможност за закупуване на 2 подземни паркоместа към имота на цена от 25 000 EUR за паркомясто.**

Предимства

Отличен достъп и изградена инфраструктура. Бул. „Симеоновско шосе“ № 145, на 1.2 км над "Околовръстното шосе" в посока кв. „Симеоново“

Малък бутиков комплекс от затворен тип, състоящ се само от 13 апартамента и над 2 000 кв.м. зелени площи

Фасада и покрив: Вентилируема фасада с фиброциментови панели и клинкерни тухли

Алуминиева дограма Schuco AWS 70 е високо-изолирана прозоречна система, която отговаря на най-високите изисквания за термална изолация, стабилност и сигурност. Общата изолационна стойност (Uf) намалява коефициента на топлопреминаване под 2.1 W /(m²K) за стандартен отваряем прозорец. Уникалната концепция на системата я прави перфектна и изключително подходяща за троен стъклопакет остъкляване. По отношение на стандартните приоритети като: звукоизолация, водо и въздухо-непроницаемост, пожароустойчивост Schuco AWS 70 отговаря на най-високите европейски стандарти.

Асансьори: Thyssenkrupp, модел Synergy 100. Два асансьора ще обслужват двете сгради.

ОВК: индивидуална термопомпeнa система „въздух-вода“ от най-висок клас Panasonic Aquarea H Generation A+++, произведена в Япония. Моделите са специално конструирани за домове с ниско потребление на енергия и се отличават с впечатляващия COP 5

Характеристики
НЕОБЗАВЕДЕН
АСАНСЬОР
ЛУКСОЗЕН ИМОТ
СКЛАД В АПАРТАМЕНТА
ИДЕАЛНИ ЧАСТИ ОТ ЗЕМЯТА
ВХОДА СЕ ЗАКЛЮЧВА
ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ЗАКУПУВАНЕ НА ПАРКОМEСТА
МАСИВНА ВЪНШНА ВРАТА
ПОРТИЕР / ОХРАНА
ВХОДА СЕ ЗАКЛЮЧВА
Удобства
НЕОБЗАВЕДЕН
АСАНСЬОР
ЛУКСОЗЕН ИМОТ
СКЛАД В АПАРТАМЕНТА
ИДЕАЛНИ ЧАСТИ ОТ ЗЕМЯТА
ВХОДА СЕ ЗАКЛЮЧВА
ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ЗАКУПУВАНЕ НА ПАРКОМEСТА
МАСИВНА ВЪНШНА ВРАТА
ПОРТИЕР / ОХРАНА
ВХОДА СЕ ЗАКЛЮЧВА

Румен Велединов

Консултант
r.veledinov@smartbrokers.bg
0889 80 77 77
Апартамент
свободен
For sale
5283
За имота

Smart Brokers предлага за продажба уникален „пентхаус" в емблематичният комплекс от затворен тип „Симеоново 145“. Комплексът е въведен в експлоатация (АКТ 16) месец юни 2020 година и е напълно населен. Проектът е отличен с награда „Сграда на годината“, както и международно признание за фасада на Швейцарският концерн Swisspearl. Достъпът до комплекса е от бул. „Симеоновско шосе“ и се състои от две свободностоящи сгради с общ подземен етаж, където са организирани паркоместа за апартаментите. В надземните етажи са разположени жилищата – общо 13, като зоните между тях върху покрива на подземния гараж са озеленени дворове с висока растителност и с директен достъп.

Апартаментът заема цялата плоча на последния 3-ти етаж. Вътрешна стълба от дневната води до II-то ниво (тип лофт, със светла височина над дневната от 6 м), където са разположени родителска спалня, дрешник към нея и баня с тоалетна. Към спалнята има тераса с прекрасни гледки към София и Витоша планина.

Характеристики:

  • Площ: 294.18 кв.м. (застроена площ: 244,89 кв.м. + тераса: 23,35 кв.м. + общи части: 25,94 кв.м.)
  • Разпределение:

I-во ниво: дневна с кухня и трапезария (светла височина 6 м.), тераса към дневната, две спални (възможност за три), всяка една със самостоятелна баня

II-ро ниво: родителска спалня с дрешник към нея и баня с тоалетна. Към спалнята има тераса.

  • Изложение: юг / запад / север / изток

Възможност за закупуване на 2 подземни паркоместа към имота на цена от 25 000 EUR за паркомясто.

+ Повече

Спецификации

Площ:
294 кв.м
Чиста площ:
245 кв.м
Година:
2020
Стаи:
4
Спални:
3
Бани:
4
Етажност:
3 от 3
Изложение:
Север/Изток/Юг/Запад

Предимства

Отличен достъп и изградена инфраструктура. Бул. „Симеоновско шосе“ № 145, на 1.2 км над "Околовръстното шосе" в посока кв. „Симеоново“
Малък бутиков комплекс от затворен тип, състоящ се само от 13 апартамента и над 2 000 кв.м. зелени площи
Фасада и покрив: Вентилируема фасада с фиброциментови панели и клинкерни тухли
Алуминиева дограма Schuco AWS 70 е високо-изолирана прозоречна система, която отговаря на най-високите изисквания за термална изолация, стабилност и сигурност. Общата изолационна стойност (Uf) намалява коефициента на топлопреминаване под 2.1 W /(m²K) за стандартен отваряем прозорец. Уникалната концепция на системата я прави перфектна и изключително подходяща за троен стъклопакет остъкляване. По отношение на стандартните приоритети като: звукоизолация, водо и въздухо-непроницаемост, пожароустойчивост Schuco AWS 70 отговаря на най-високите европейски стандарти.
Асансьори: Thyssenkrupp, модел Synergy 100. Два асансьора ще обслужват двете сгради.
ОВК: индивидуална термопомпeнa система „въздух-вода“ от най-висок клас Panasonic Aquarea H Generation A+++, произведена в Япония. Моделите са специално конструирани за домове с ниско потребление на енергия и се отличават с впечатляващия COP 5
Подово отопление: Oventrop
+ Виж всички

Характеристики

Тухла

Удобства

Необзаведен
Асансьор
Луксозен имот
Склад в апартамента
Идеални части от земята
Входа се заключва
Възможност за закупуване на паркомeста
Масивна външна врата
Портиер / Охрана
Входа се заключва
Румен Велединов
София,България
5
години опит
Сертифициран
ДРУГИ ИМОТИ ОТ Румен Велединов
Румен Велединов
Консултант
r.veledinov@smartbrokers.bg
0889 80 77 77

Купи този имот със

EUR/Месец
Години
Търсите нещо специфично?

В случей, че не намирате подходящ имот на нашият уебсайт, винаги може да ни се обадите директно и да ви помогнем в търсенето на перфектният имот за вас

Ние използваме бисквитки, за да подобрим вашето преживяване на нашия сайт. Използвайки нашия сайт, вие се съгласявате с нашите бисквитки. Вижте нашата Политика за поверителност за повече информация.
Разбрах