Триетажна градска къща със собствен двор , разположена в мини комплекс до планина Витоша

За имота

**Smart Brokers**  предлага за продажба редова къща от кокетния комплекс МОРЕНИ ХИЛС в полите на Витоша планина. Последни 3 къщи! Локацията е тихата ул. Морени, в близост до Околовръстен път и бул. Цар Борис III. Районът е предпочитано място за живеене поради наличието на множество зелени зони и паркова среда. В близост се намират голям супермаркет, частна детска градина, медицински заведения, спирки на градски транспорт, кафенета, ресторанти и зони спорт и почивка. Къщите в комплекса се изграждат с изключително качествени материали и посредством последните нововъведения в строителната индустрия. Благодарения на оригиналния дизайн на фасадите с френски прозорци на всеки етаж, собствениците ще се радват на много светлина и фантастични гледки към планината. В сградата се използват качествени материали и последните технологии в строителното производство. Намира се в затворен комплекс, разположен в полите на Витоша планина. **Характеристики:** - **Площ**: 180.75 кв.м. - **Разпределение**: **Партер** - обширно входно антре, просторен хол, трапезария, кухня и мокро помещение. **Първи етаж** – две спални, баня с тоалетна и складово помещение. **Втори етаж** – голяма спалня, баня с тоалетна, дрешник; **Трети етаж** – зона за отдих и две тераси. На партерен етаж са разположени дневна, трапезария, кухненски бокс и мокро помещение. От дневната се излиза на собствен двор, които може да се обособи като тревна площ или зимна градина. На първи етаж – две спални, баня с тоалетна и склад. Втория етаж се състои от спалня, голяма баня, обширен дрешник, който може да бъде преустроен в още една спалня. Третия етаж е обособен като барбекю зона. Предлага прекрасни гледки към Витоша и централните части на града! Допълнително са предвидени две покривни тераси, подходящи за вечери на открито през топлите месеци от годината или много часове за отдих и забавление. **В продажната цена са включени и две паркоместа.** Къщата разполага със собствен двор с площ 20кв.м. Всички помещения са прецизно проектирани с правилни форми и предлагат реализация на множество индивидуални интериорни решения. Отоплението е решено посредством газ с изградена инсталация и климатици с мултисплит система. Външните тела на климатците ще бъдат монтрирани на покрива, за да се запази красотата на фасадите. Благодарения на качествената архитектура и вградените френски прозорци ( REHAU , 5 -камерна) на всеки етаж, собствениците получават много светлина и гледки към планината. В подкрепа на добрата визия и качественото изпълнение, фасадата се изгражда от HPL панели и с 10 сантиметра каменна вата за изолация. Къщата и комплекса са в процес на строителство. Планирана дата за издаване на акт 14 – април 2023. Краен срок за завършване и предаване – април 2024 г. Проектът се изгражда от една от най-реномираните инвестиционни групи в страната с повече от 20 години опит в успешното реализиране на обекти от различни сегменти на строителния бранш. Жилищата се издават по БДС ( шпакловани стени и тавани, нивелирана подова замазка)

Предимства