Нов южен четиристаен апартамент с голяма веранда за продажба до хотел Маринела в кв. Лозенец

Нов южен четиристаен апартамент с голяма веранда за продажба до хотел Маринела в кв. Лозенец

€ 470,000
Лозенец, София
4-стаен
свободен
For sale
4908

За имота

Smart Brokers предлага за продажба много красив южен четиристаен апартамент със собствена голяма веранда 115 кв. м. в модерен нов малък и уютен затворен комплекс в най-хубавата част на квартал „Лозенец“ до резиденция "Лозенец". Двете бутикови сгради имат по пет надземни етажа с общо само 13 броя жилища, разположени по едно или две на етаж; общ сутерен за двете сгради с 18 броя подземни паркоместа и складове за всяко жилище; изцяло озеленен двор (без наземни паркоместа).

Разпределение: антре, коридор, просторна всекидневна с трапезария , 3 спални, едната от които с дрешник, 2 бани с тоалетни, собствена голяма южна веранда: 115 кв. м.

Изпълнение:

  • Монтирани входни блиндирани врати "Solid 55"
  • Дограма: Реномиран несмски производител на PVC профил (шесткамерен) и троен стъклопакет
  • Топлоизолация: 12 см. BAUMIT; Тухлена зидария – "Wienerberger Porotherm"
  • Отопление: ТЕЦ чрез топлофикация АД: разводка и монтаж на алуминиеви радиатори; разводка за климатици
  • 2 бр. асансьори ORONA: 8 лица
  • Луксозно изпълнени общи части с гранит
  • Осигуряване на акустична защита от ударен шум под замазката (плаващ под)
  • Издава се: на шпакловка и замазка, без интериорни врати, с монтирани радиатори, ключове, контакти и входна врата

Срокове:

  • Начало на строителство - април, 2021 г.
  • Образец Акт 14 - март, 2022 г.
  • Образец Акт 15 - април, 2023 г.
  • Въвеждане в експлоатация с Акт 16 - септември, 2023 г.
  • Схема на плащане:
  • 30% - при подписване на предварителен договор
  • 30% - АКТ 14
  • 30% - АКТ 15
  • 10% - АКТ 16

Smart Brokers предлага съдействие за банково финансиране с преференциални условия за наши клиенти с няколко банки.

Офертата е само за частни лица. Дължима комисиона.

+ Повече

Спецификации

Площ:
168 кв.м
Чиста площ:
142 кв.м
Година:
2023
Стаи:
4
Спални:
3
Бани:
2
Етажност:
2 от 5
Изложение:
Изток/Югоизток/Юг/Югозапад/Запад

Предимства

Нова модерна тухлена сграда от доказан строител с изключително високо качество и детайли
Акт 16 през септември, 2023 г.
Много добро и функционално разпределение на жилищната площ
Възможност за закупуване на две подземни паркоместа, всяко на цена 30 000 евро
Високоефективна изолация на сградата
Тиха и спокойна улица, в съседство на Резиденция "Лозенец" и парк "Славейковите дъбове"
В близост до: метростанция "Европейски съюз", метростанция "Джеймс Баучер", бул. "Джеймс Баучер", бул. "Черни Връх", бул. "Свети Наум", хотел "Маринела", хотел "Хемус" и "Парк център мол"
детски градини и училища наблизо: ЦДГ 141 "Славейкова поляна", ЦДГ 11 "Корабче", ЦДГ 192 "Лозичка", ОУ 107 "Хан Омуртаг", ОУ 122 "Николай Лилиев", СЕУ 35 " Добри Войников", Руски лицей, НПМГ "Акад. Л. Чакалов", Финансова стопанска гимназия
Само на 10 минути пеша от: парка на Семинарията, Южен парк, Ловен парк и Борисова градина, много ресторанти и заведен
+ Виж всички

Характеристики

Тухла
ТЕЦ

Удобства

Необзаведен
асансьор
с паркомясто
портиер / Охрана
сот
масивна външна врата
входа се заключва
ток

Румен Велединов

София,България
6
години опит
Сертифициран
ДРУГИ ИМОТИ ОТ Румен Велединов

Румен Велединов

Консултант
r.veledinov@smartbrokers.bg
0889 80 77 77

Купи този имот със

EUR/Месец
Години

Търсите нещо специфично?

В случей, че не намирате подходящ имот на нашият уебсайт, винаги може да ни се обадите директно и да ви помогнем в търсенето на перфектният имот за вас

Ние използваме бисквитки, за да подобрим вашето преживяване на нашия сайт. Използвайки нашия сайт, вие се съгласявате с нашите бисквитки. Вижте нашата Политика за поверителностза повече информация.
Разбрах