Нова къща до ключ с 5 спални в кв. Симеоново

За имота

**Smart Brokers** предлага за продажба 2 нови еднофамилни енергоспестяващи къщи. Намират се в малък жилищен комплекс от затворен тип в кв. Симеоново, в полите на Витоша, непосредствено до гората. - **Характеристики:** Къща 1 и 2: **Всяка** е с жилищна площ 211 кв.м., веранда 25 кв.м., и парцел 389 кв.м. и **всяка** е на цена 590 000 евро. - **Разпределение на всяка къща** (двете къщи са огледални и съседни):  - Етаж 1: просторна дневна с оборудван кухненски бокс и трапезария, баня с тоалетна, кабинет / спалня за гости, мокро помещение, котелно помещение, веранда 25 кв.м. - Етаж 2: 4 спални, едната с баня и тоалетна, отделно баня с тоалетна, дрешник. **Къщите се продават готови до ключ с качествени довършителни работи, които включват**:  - Обзаведен и оборудван кухненски бокс - Подова настилка: винил - Интериорни врати и висок клас масивна входна врата - Осветителни тела във всички помещения и напълно завършени и оборудвани бани. - Дограма: РVС 6-камерна, троен стъклопакет. - Отопление: газ, монтирани газови котли и радиатори.  - Изградена система за видеонаблюдение и СОТ инсталация. - Дворът е озеленен и с изградена автоматична поливна система и градинско осветление.  - Денивелация на двор - Канал: немска пречиствателна станция. - Захранена от централен водопровод. - 2/3 външни паркоместа в двора включени в цената **Детайли за къщата**: - Покрив: - Стоманена конструкция. Вентилируем, твърда обшивка OSB, клас 3, EGGER, премиум, хизроизолационна система Tegola Master. - Масивна, входна врата висок клас, както и монтирани интериорни врати. - Видеонаблюдение и сот инсталации. - Фасада: Термоизолационна система Jubizol на JUB:Термоизолация EPS, 80 мм; Крепежи TopKraft; Шпакловка с мрежа JUB Technoko; Грунд JUB Unigrund; Силикатна мазилка JUB бяла - Цокъл на сградите: каменна облицовка кварцит, цвят сиво. - Декоративни дървени фасади северен смърч, импрегниран, лакиран със сатен- лак Sadolin Classic Satin - Вътрешни стени: По ограждащи стени предстенна обшивка с двуслоен гипсокартон Knauf, изолирани с минерална вата Knauf Eco дебелина 150 мм; преградни стени: система за преградни стени Knauf W112, двуслоен гипсокартон, акустична лента - изолирани с минерална вата Knauf Eco дебелина 100 мм; Фино фугирани USG Sheetrock, боядисани интериорна боя JUB Jupol Gold; - Мокри помещения: облицовка от фаянсови плочи Geotiles Испания. - Подови настилки: жилищни помещения - винилова настилка /плочи/ - декор American Oak производител Berry Alloc Белгия. - Санитарни помещения: теракота Geotiles Испания. - Дограма: РVС 6-камерна дебелина 85 мм, троен стъклопакет дебелина 42 мм, цвят антрацит, монтирана и оборудвана (производител Aluplast Германия серия Ideal 7000, производител обков - Siegenia); Отваряеми позиции - прозорци с двуосо отваряне. Външни подпрозоречни первази ламарина с покритие PURALMAT цвят RAL 701; Комбиниран нискоенергиен стъклопакет /КА+МФ/, РVС дистанционери. **ОБЗАВЕЖДАНЕ**: - Кухня: кухненски шкафове от боядисан МДФ сатен. Мивка граниксит, смесител Grohe Германия. Кухненски уреди: Миялна, хладилник, индукционен плот, вграден аспиратор, фурна Electrolux Швеция. - Обзавеждане за баня: шкафове РVС мивки тип купа , смесители черен мат - Hansgrohe Германия, огледала над мивка с LED осветление и отопление. - Душ зона: душ с ниско корито Ideal Standard Белгия и стъклен параван /walk-in shower/, термостатни душ системи черен мат Hansgrohe Германия. - Тоалетна: вградена конзолна Grohe Германия. **До декември 2023 г. се очаква Разрешение за ползване Акт 16** Ако имате нужда от финансова подкрепа и кредит, **Smart Financ**e ще ви помогне да намерите най-подходящите условия. Можете да направите своето запитване и да получите безплатна консултация на телефон: 0889 80 77 77

Предимства