Самостоятелна луксозна къща с двор в центъра на Малко Търново

За имота

**Smart Brokers** предлага за продажба прекрасна, обзаведена и много добре поддържана къща в столицата на Странджа – град Малко Търново. Къщата е строена през 2009 г., разполага с Акт 16 и технически паспорт. Има външна и вътрешна изолация, а отоплението е с камина с водна риза – отворена система, във всяка стая има радиатори, а в коридора въздуховод. Топлата вода се захранва от 200-литров бойлер, който е част от отоплителната система. Всички кабели са скрити зад стените. Подът е с качествен испански теракота и ламинат с дървено покритие, тип дюшеме. Вратите са производство на фирма Solid; интериорните са масивни, а входната е блиндирана. Дограмата е качествена, в едната спалня стъклопакетите са противоударни. На всички прозорци има монтирани външни ролетни щори. Има лесен достъп към тавана, който може да се ползва за склад. Общата площ на къщата от 150 кв. м. е разпределена функционално на два етажа. Има преддверие с входни врати от двете страни и плъзгащи отваряеми прозорци. Къщата е разположена в близост до детска градина, средно училище, болница, районен съд, полицейско управление, два християнски храма и три музея – археологически, исторически и природонаучен. До Бургас разстоянието е само 75 км До граничния пункт Малко Търново са едва 7 км. Първият етаж предлага обширна всекидневна, разделена на зони за отдих с камина, трапезария с голяма трапезна маса, комбинирана с място за съхранение и удобна, оборудвана кухня. От коридора се влиза в малка спалня, която може да служи и за офис. В съседство има баня с тоалетна, килер, в който е монтиран бойлера и втори, по-малък килер. Вътрешно стълбище води към втория етаж, където има още три спални, втора баня с тоалетна и още една тоалетна. Къщата разполага с две тераси, от които се открива чудесна гледка към града и гората. Изложението е предимно югозападно. Дворът, с площ от 287 кв. м., е подреден, с повдигнати лехи за цветя, а в няколко има засадени ягоди. Цялата западна ограда представлява навес за съхранение на дърва. Къщата се намира в Центъра на града, улицата е асфалтирана, скоро са подменяни електрическите стълбове и захранващите кабели, както и тръбите на водопроводната система. Климатът на Малко Търново е планински и черноморски. Сградата е построена с висококачествени материали, в съчетание с атрактивна архитектура създадена от висококвалифицирани проектанти, доставяща максимална функционалност и комфорт за своите потенциални обитатели.   - **Характеристики**: - **Площ**: 150 кв.м. + двор 287 кв.м - **Разпределение**: 1. етаж - всекидневна с камина, трапезария, оборудвана кухня, малка спалня /офис/,баня с тоалетна, килер, втори, по-малък килер 2. етаж - три спални, втора баня с тоалетна, още една тоалетна, две тераси Отопление: камина с водна риза Изложение: предимно югозападно   Къщата е подходяща за семейство с деца; за служители на граничния пункт или митницата, фирми и международни компании, или хора, които които обичат чист въздух и здравословен климат, както и за сигурна инвестиция в качествен имот с гарантирано отдаване под наем. **Обявата е само за частни лица.** **При необходимост от финансова подкрепа и кредитиране Smart Finance** ще ви съдейства с намирането на най-подходящите условия. Можете да отправите вашето запитване и да получите безплатна консултация на телефонен номер: 0889 80 77 77

Предимства