Луксозни къщи в малък комплекс в м-т Гърдова глава

Smart Brokers предлага за продажба 6 редови къщи в комплекс МОРЕНИ ХИЛС. Проектът е разположен в полите на Витоша планина. Ситуиран на ул. Морени, в близост до Околовръстен път и бул. Цар Борис III.

Районът е предпочитано място за живеене поради тишината и спокойствието на заобикалящата среда и наличието на множество зелени зони. В близост се намират голям супермаркет, частна детска градина, медицински заведения, спирки на градски транспорт, кафенета, ресторанти и зони за спорт и почивка. Проектът изпъква с функционална архитектура и модерна екстериорна визия.

Строителството на комплекса стартира през април 2022 г. и ще приключи през април 2024 г.

• Площ: Къщите са групирани по 3 в двете сгради и са със застроена площ от 180.07 кв.м (къщи 1,3,4 и 6) и 177,24 кв.м (къщи 2 и 4).

• Разпределение:

• Първо ниво: антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, тоалетна. От дневната се излиза на собствен вътрешен двор с площ 20 кв.м

• Второ ниво: 2 спални, баня с тоалетна, склад (или мокро помещение)

• Трето ниво: родителска спалня, дрешник и баня с тоалетна

• Четвърто ниво: барбекю зона и две панорамни тераси

На партерен етаж са разположени дневна, трапезария, кухненски бокс и мокро помещение. На втори етаж – две спални, мокро помещение и склад. Третият етаж се състои от спалня, мокро помещение, обширен дрешник, който може да бъде преустроен в спалня. Четвърти етаж предлага фантастични гледки към Витоша и централните части на града от барбекю зоната. Допълнително са предвидени две покривни тераси, подходящи за вечери на открито през топлите месеци от годината или много часове за отдих и забавление.

• Характеристики:

Монолитна стоманобетонна конструкция

Стени - Австрийски тухли Wienerberger Porotherm 25 N+F и Porotherm 12 N+F — , с отлични шумно и топло изолационни свойства

Отопление - газ и изградена мрежа за климатици

Дограма - REHAU , 5 -камерна

Инсталации: - Към всеки апартамент са осигурени видео домофона, телефонна и звънчева инсталация. Мрежа за включване на кабелна телевизия и интернет

Входни врати – висококачествени блиндирани врати.

Облицовки – HPL панели монтирани върху метална конструкция Фасадна топлоизолация каменна вата, дебелина на изолацията 120мм.

Тераси- парапети от затъмнено и закалено стъкло

Покрив - плосък покрив с хидро- и топлоизолация

Околни пространства - вертикална планировка и изграждане на паркинга и алеите около сградите.

В продажната цена са включени и две паркоместа.