"Витоша" попада сред новоразвиващите се квартали на столицата.

Присъщо за квартала е наличието на много скоро реализирани жилищни проекти, като строителството е основно тухлено, със съвременен архитектурен облик. Изградените кооперации са с по четири-пет етажа, като напълно липсват панелни блокове. „Витоша“, „Кръстова вада“, „Овча купел“ 1 и 2, Студенски град и „Малинова долина“ са кварталите в София с най-активно предлагане на ново жилищно строителство, започнало след 2020 г. и предлагано от агенции за недвижими имоти. Тук добрата инвестиция следва логиката на покупката на имот “на зелено”, което означава възможност за плащане на по-ниска цена при покупка на по-ранен етап на строителството, както и възможност за разсрочване на плащанията. Близостта до детска градина и училище, паркове, както и бързите транспортни връзки с главни булеварди, също са сред приоритетните фактори и важна предпоставка за насочване на инвестиционните намерения.