Притежава Магистърска степен по Финансов мениджмънт от Стопанска академия „Д. А. Ценов“ гр. Свищов и Управление на проекти от Югозападен университет „Неофит Рилски“ гр. Благоевград. Има богат опит в сферата на банковото дело. Работила е в една от водещите банкови институции в България, в областта на кредитните консултации, покриваща спектъра от потребителски и ипотечни кредити.

She holds a Master's degree in Financial Management from the Academy of Economics "D. A. Tsenov" Svishtov and Project Management from Southwest University "Neofit Rilski" Blagoevgrad. She has extensive experience in the field of banking. She worked in one of the leading banking institutions in Bulgaria, in the field of credit consulting, covering the spectrum of consumer and mortgage loans.

website lyubka.jpg

lyubka-doycheva

Любка Дойчева - Посветени на успеха.

Посветени на успеха.

Dedicated to success.

Любка Дойчева

**Smart Brokers** представя на Вашето внимание луксозно студио в Пирин Голф. Имотът е един от най-просторните в сградата, с отлично изложение и с неповторима гледка към Пирин планина и заобикалящата природа. Разполага с голяма тераса и дава възможност на собствениците да се любуват на красивите планински залези – уединени.

Намира се на трети етаж в сграда снабдена с асансьор и контрол на достъпа. Студиото се отличава с просторните си светли помещения, изчистен стил на обзавеждане и прекрасни френски прозорци. Студиото се продава напълно обзаведено до ключ, като срокът за завършване е 3 месеца. Мебелите и настилките не са поставени, оставяйки собственика да персонализира имота спрямо нашата гама продукти.

Имотът е в непосредствена близост до Пирин Голф Хотел & СПА и с директен достъп до спа СПА център и услугите на хотела. Студиото се намира в Апарт Хотела, проектиран като комплекс от 4 свързани сгради, включващ красиво оформени зелени площи, целогодишни външни басейни, алеи и градини. Отоплението е с електрически конвектори.



**Smart Brokers** presents to your attention a luxury studio in Pirin Golf. The property is one of the most spacious in the building, with excellent exposure and a unique view of the Pirin Mountains and the surrounding nature. It has a large terrace and allows the owners to admire the beautiful mountain sunsets - secluded.

It is located on the third floor of a building equipped with an elevator and access control. The studio features spacious, bright rooms, clean furnishings and beautiful floor-to-ceiling windows. The studio is for sale fully furnished and turnkey, and the deadline for completion is 3 months. The furniture and flooring are not placed, leaving the owner to customize the property to our range of products.

The property is in close proximity to Pirin Golf Hotel & SPA and with direct access to the spa and hotel services. The studio is located in the Apart Hotel, designed as a complex of 4 connected buildings, including beautifully landscaped green areas, year-round outdoor pools, alleys and gardens.
Advantages:


Smart Brokers  представя на Вашето внимание луксозно студио в Пирин Голф

Smart Brokers  presents to your attention a luxury studio in Pirin Golf.

Уютно и напълно завършено студио с панорамна гледка към планината в престижния "Пирин Голф & Кънтри Клуб"

Cozy and fully finished studio with panoramic mountain views in the prestigious "Pirin Golf & Country Club"

**Smart Brokers** има удоволствието да Ви предложи компактен апартамент с две спални в квартал Пирин III. Апартаментът е на втори етаж с гледка към голф игрището и Рила планина. Имотът предоставя на собственика удобството на две спални, баня с тоалетна и тоалетна, както и функционална дневна с кухненски бокс. Можете да се насладите на прекрасните голф гледки от някой от двата балкона на имота.

Квартал Пирин III е разположен изцяло сред борова гора с красиво оформени зелени площи, място за отдих и два плувни басейни. Сградите са триетажни, а приземния етаж предлага южно разположени апартаменти с градинки.

Пирин Голф & Кънтри Клуб заемащ площ от 150 хектара, е невероятен комплекс от затворен тип, разположен между Пирин, Рила и Родопи само на минути от ски курорт - Банско
Всеки блок разполага с гаражи и/или паркоместа. Комплексът предлага уникални възможности за отдих и почивка целогодишно в бутиков петзвезден хотел и четиризвезден апартаментен комплекс с великолепни условия за ски през зимата, голф от пролет до зима, спа и релаксиране.





**Smart Brokers** is pleased to offer you a compact two-bedroom apartment in Pirin III. The apartment is on the second floor overlooking the golf course and the Rila Mountains. The property provides the owner with the convenience of two bedrooms, bathroom with toilet and toilet, as well as a functional living room with kitchenette. You can enjoy beautiful golf views from one of the property’s two balconies.

Pirin District III is located entirely in a pine forest with beautifully landscaped green areas, a place for recreation and two swimming pools. The buildings are three-storey and the ground floor offers south-facing apartments with gardens.
Pirin Golf & Country Club occupying an area of ​​150 hectares, is an amazing gated complex located between Pirin, Rila and Rhodope just minutes from the ski resort - Bansko

Each block has garages and / or parking spaces. The complex offers unique opportunities for rest and relaxation throughout the year in a boutique five-star hotel and four-star apartment complex with excellent conditions for skiing in winter, golf from spring to winter, spa and relaxation.



Smart Brokers има удоволствието да Ви предложи компактен апартамент с две спални в квартал Пирин III.

Smart Brokers is pleased to offer you a compact two-bedroom apartment in Pirin III.

Панорамен апартамент с две спални

Panoramic two bedroom apartment

Панорамен апартамент с две спални в Пирин Голф & Кънтри Клуб

Panoramic two-bedroom apartment in Pirin Golf & Country Club

Smart Brokers ви представя чудесна градска къща с две спални, която се намира в жилищния район Bell Tower на BlackSeaRama Golf & Villas. Имотът обхваща 163,22 кв. м жилищна площ, разпределена на два етажа. В близост до стария град на Балчик на 45 минути от международно летище Варна. Само на десет минути път с кола от BlackSeaRama Golf & Villas ще откриете приятен пясъчен плаж, заобиколен от красива бяла лагуна.

**Разпределение**:
Приземният етаж се състои от напълно оборудвана кухня с трапезария, всекидневна, тоалетна и покрита тераса с излаз към обществената градина.
Последният етаж се състои от две спални, една баня и малка тераса с изглед към градината.

**Без комисион за купувача!**

Жилищният комплекс Bell Tower в рамките на BlackSeaRama Golf&Villas се състои от 28 самостоятелни или двуфамилни вили, паркинг, два общи басейна, единият с детски кът, дълги столчета и палатки, пицария La Campana и малък магазин. Вилите Bell Tower се намират до Спортен и уелнес център, езерото с пикник и барбекю, езерото Таверна, главния вход и дупка 3.


Привилегии за голф
• Неограничен голф в BlackSeaRama Golf & Villas
• Без такса за зелени такси за непосредствени членове на семейството
• Безплатно ползване на полето за шофиране с топки за голф
• 50 % отстъпка от наем на бъги и електрическа количка
• 50 % отстъпка от зелена такса за гостите, когато играят с тях
• 10 % отстъпка от всички артикули в Pro Shop (с изключение на артикули в разпродажба)
• Удостоверение за хендикап, издадено от BlackSeaRama Golf Club признат в цял свят
• Достъп до всички турнири на BlackSeaRama - не се прилагат зелени такси
• Привилегирована резервация на начални часове
• Преференциални цени за голф игрища Sister

ТАКСА ГОЛФ: 1500 EUR на година
Такса поддръжка :1.33 EUR/м2 РЗП на месец
Bell Tower Villa 19

Smart Brokers presents you a wonderful townhouse with two bedrooms, located in the Bell Tower residential area of BlackSeaRama Golf & Villas. The property covers 163.22 square meters of living space, spread over two floors. Near the old town of Balchik, 45 minutes from Varna International Airport. Just a ten-minute drive from BlackSeaRama Golf & Villas, you will find a pleasant sandy beach surrounded by a beautiful white lagoon.

** Distribution **:
The ground floor consists of a fully equipped kitchen with dining area, living room, toilet and a covered terrace with access to the public garden.
The top floor consists of two bedrooms, one bathroom and a small terrace overlooking the garden.

**No commission from the buyer**

The Bell Tower residential complex within BlackSeaRama Golf & Villas consists of 28 detached or two-family villas, parking, two shared pools, one with a children's playground, long chairs and tents, La Campana pizzeria and a small shop. Bell Tower Villas are located next to the Sports and Wellness Center, the lake with picnic and barbecue, Lake Tavern, the main entrance and hole 3.
Golf benefits

• Unlimited golf at BlackSeaRama Golf & Villas
• No green fees for immediate family members
• Free use of the golf course
• 50% discount on rental of buggies and electric carts
• 50% discount on green fee for guests when playing with them
• 10% discount on all items in the Pro Shop (except items on sale)
• Handicap Certificate issued by BlackSeaRama Golf Club recognized worldwide
• Access to all BlackSeaRama tournaments - no green fees apply
• Privileged reservation for starting hours
• Preferential prices for Sister golf courses



GOLF FEE: 1500 EUR per year

Maintenance fee: 1.33 EUR / m2 Total area per month

Bell Tower Villa 19

Smart Brokers ви представя чудесна градска къща с две спални, която се намира в жилищния район Bell Tower на BlackSeaRama Golf & Villas

Smart Brokers presents a beautiful two-bedroom town house located in the Bell Tower residential area of ​​BlackSeaRama Golf & Villas. 

Луксозна вила за продажба в голф курорт до морето близо до Балчик

Luxury villa for sale in a golf resort by the sea near Balchik

**Smart Brokers** предлага за продажба уникална вила в голф комплекс **„BlackSeaRama Golf & Villas“** до гр. Балчик. Този луксозен едноетажен имот се намира на първа линия и предлага невероятна гледка към морето от скалата. Красивата градина и плувен басейн правят тази вила Ваше собствено убежище.

Вилата е напълно обзаведена и разполага с 4 спални, 3 бани, просторна всекидневна и напълно оборудвана кухня. Интериорният дизайн е прост и елегантен.
Индивидуалните вили Делукс са разположени по южната алея в курорта, с изглед към Черно море. Всичките индивидуални вили разполагат с външен басейн – идеалното място да се потопите в отпускащата среда на BlackSeaRama Golf & Villas.


ТАКСА ГОЛФ: 1500 EUR на година

Привилегии за голф
•Неограничен голф в BlackSeaRama Golf & Villas
•Без такса за зелени такси за непосредствени членове на семейството
•Безплатно ползване на полето за шофиране с топки за голф
•50 % отстъпка от наем на бъги и електрическа количка
•50 % отстъпка от зелена такса за гостите, когато играят с тях
•10 % отстъпка от всички артикули в Pro Shop (с изключение на артикули в разпродажба)
•Удостоверение за хендикап, издадено от BlackSeaRama Golf Club признат в цял свят
•Достъп до всички турнири на BlackSeaRama - не се прилагат зелени такси
•Привилегирована резервация на начални часове
•Преференциални цени за голф игрища Sister

При желание собствениците могат да отдават имотите си под наем.

Без комисион за купувача!

** Smart Brokers ** offers for sale a unique villa in the golf complex ** "BlackSeaRama Golf & Villas" ** near Balchik. This luxury one-storey property is located on the first line and offers amazing views of the sea from the cliff. The beautiful garden and swimming pool make this villa your own refuge.

The villa is fully furnished and has 4 bedrooms, 3 bathrooms, a spacious living room and a fully equipped kitchen. The interior design is simple and elegant.
The individual Deluxe Villas are located on the resort’s south promenade, overlooking the Black Sea. All individual villas have an outdoor pool - the perfect place to immerse yourself in the relaxing surroundings of BlackSeaRama Golf & Villas.


GOLF FEE: 1500 EUR per year


Golf benefits
• Unlimited golf at BlackSeaRama Golf & Villas
• No green fees for immediate family members
• Free use of the golf course
• 50% discount on rental of buggies and electric carts
• 50% discount on green fee for guests when playing with them
• 10% discount on all items in the Pro Shop (except items on sale)
• Handicap Certificate issued by BlackSeaRama Golf Club recognized worldwide
• Access to all BlackSeaRama tournaments - no green fees apply
• Privileged reservation for starting hours
• Preferential prices for Sister golf courses

If desired, the owners can rent out their properties.

**No commission from the buyer !!!**

Smart Brokers предлага за продажба уникална вила в голф комплекс **„BlackSeaRama Golf & Villas“** до гр. Балчик

Smart Brokers  offers for sale a unique villa in the golf complex ** "BlackSeaRama Golf & Villas" ** near Balchik

Луксозна голф къща с панорамна гледка на първа линия до Балчик

Luxury golf house with panoramic views of the first line

**Smart Brokers** предоставя на Вашето внимание къща Малина разположена на първа линия на голф игрище и с зашеметяващи гледки. Квартала в който се намира имота прави предложението ексклузивно – поради допълнителното уединението което предлага. Имота се слива със заобикалящата природа, и предоставя невероятни гледки към голф игрището и Пирин Планина.
Къщата се продава напълно обзаведена, като срока за завършване варира между 6 и 12 месеца (в зависимост от начина на плащане).Всяко помещение е оборудвано с индивидуален контролер за избор на температура.
От 2017г съществува и изработен проект за смарт къща – дистанционно контролиране на осветление, отопление, озвучаване и други. Всеки купувач с желание да се докосне до новите технологии може да се възползва от този допълнителен пакет.


**Разпределение :**
Къщата разполага с просторен хол с камина, трапезария, кухня, три спални, две бани с тоалетни и допълнителна тоалетна. В допълнение имота разполага и с две просторни тераси, едната от които е с барбекю, където можете да се насладите на приятна почивка след дълъг ден на голф игрището или на ски пистите. 

 
УСЛУГИ  ЗА НОВИ СОБСТВЕНИЦИ

* Достъп до спа център за членове на семейството от 4 до 8 човека
* Транспорт до кабинков лифт в Банско през зимните месеци
* Съхраняване на ски и сноуборд оборудване
* Използване на открити парко места
* Преференциални цени за настаняване, храни и напитки
* Преференциални цени за грийн фий
* Използване на детски площадки
* Отстъпки при предплащане на такса поддръжка *



**Smart Brokers** brings to your attention a house Malina located on the first line of a golf course and with stunning views. The neighborhood in which the property is located makes the offer exclusive - due to the additional privacy it offers. The property merges with the surrounding nature, and provides amazing views of the golf course and Pirin Mountain.
The house is for sale fully furnished, the term for completion varies between 6 and 12 months (depending on the method of payment). Each room is equipped with an individual controller for temperature selection.
Since 2017, there is a project for a smart house - remote control of lighting, heating, sound and more. Any buyer willing to touch the new technologies can take advantage of this additional package.



**Distribution:**
The house has a spacious living room with fireplace, dining room, kitchen, three bedrooms, two bathrooms with toilets and an additional toilet. In addition, the property has two spacious terraces, one of which has a barbecue, where you can enjoy a pleasant holiday after a long day on the golf course or on the ski slopes.

COMPLIMENT SERVICES FOR NEW OWNERS
* Access to the spa for family members from 4 to 8 people
* Transport to the gondola lift in Bansko during the winter months
* Storage of ski and snowboard equipment
* Use of open parking spaces
* Preferential prices for accommodation, food and drinks
* Preferential prices for green vee
* Use of playgrounds
* Discounts on prepayment of maintenance fee *

Къща "Малина" на топ място в комплекс  Пирин Голф & Kънтри Клуб

House "Malina" in a top location in the complex Pirin Golf & Country Club

Smart Brokers предоставя на Вашето внимание къща Малина разположена на първа линия на голф игрище и с зашеметяващи гледки

Smart Brokers brings to your attention a house Malina located on the first line of a golf course and with stunning views.

Къща Малина на топ място в Пирин Голф & Kънтри Клуб

House Malina in a top location in Pirin Golf & Country Club

**Smart Brokers** Ви представя модерна къща с четири спални в луксозен комплекс от тип зелено строителство с панорамна гледка към Витоша. Комплексът  обхваща територия от 91 дка, от които са застроени едва 13 580 кв.м. В останалите 77 дка ще бъдат развити богато озеленен парк с езеро, зони за релакс и спорт на открито, детски площадки и др.
Къщата се състои от едно подземно и две надземни нива.

**Разпределение**:

- На първи етаж са развити обширно входно преддверие, дневен тракт с кухненска зона, баня с тоалет, дрешник, перално помещение, тераса и прилежащ самостоятелен двор от 90 кв.м.
- На втори етаж са разположени четири спални, две бани с тоалет, дрешник и две тераси.
- На ниво сутерен се намират дрешник и две технически помещения.
- Къщата разполага с две паркоместа в подземен гараж

Крайният срок за получаване на Удостверение за въвеждане в експлоатация е м. юли 2024 г. 


**Степен на завършеност**

Газово отопление - газова отоплителна система с монтирани:

- Едноконтурен котел;
- Подово лъчисто отопление в стаите и баните с топлоносител вода;
- За топла вода се ползват монтираните газов котел в комплект с БГВ кит, 200 л бойлер с една серпентина и ел. нагревател 

Врати: Входни – HÖRMAN или аналогични.

Тавани:

- Стаи и коридори – варогипсова мазилка/гладък гипсокартон;
- Санитарни помещения – стоманобетонна плоча.

Стени:

- Стаи и коридори – варогипсова мазилка;
- Санитарни помещения – вароциментова мазилка по тухлените стени и циментова шпакловка по инсталационни пакети от влагоустойчив гипсокартон

Външна дограма – алуминиева с прекъснат термомост, системно решение на
REINAERS, ETEM или подобни

**Цените са с включено ДДС!**

**Smart Brokers** presents to you a modern four-bedroom house in a luxurious green building complex with a panoramic view of Vitosha. The complex covers an area of 91 decares, of which only 13,580 square meters are built. In the remaining 77 decares, a richly landscaped park with a lake, outdoor relaxation and sports areas, playgrounds, etc. will be developed.

The house consists of one underground and two above-ground levels.

**Distribution:**

- On the first floor, there is a spacious entrance hall, a living room with a kitchen area, a bathroom with a toilet, a closet, a laundry room, a terrace and an adjoining private yard of 90 sq.m.
- On the second floor there are four bedrooms, two bathrooms with a toilet, a closet and two terraces.
- On the basement level there is a closet and two technical rooms.
- The house has two parking spaces in an underground garage

The deadline for obtaining a Certificate of Commissioning is July 2024.



**Level of completion**

Gas heating - gas heating system with installed:

- Single circuit boiler;
- Radiant floor heating in the rooms and bathrooms with heat carrier water;
- For hot water, the installed gas boiler complete with DHW kit, 200 l boiler with one coil and electric heater are used

Doors: Entrance - HÖRMAN or similar.,

Ceilings:

- Rooms and corridors – gypsum plaster/smooth plasterboard;
- Sanitary premises - reinforced concrete slab.

Walls:

- Rooms and corridors - gypsum plaster;
- Sanitary premises - lime-cement plaster on the brick walls and cement
putty on installation packages of moisture-resistant plasterboard

External joinery - aluminum with an interrupted thermal bridge, system solution of
REINAERS, ETEM or similar



**Prices include VAT!**

 Модерна къща в затворен комплекс с изглед към Витоша

Modern house in a gated complex with a view to Vitosha

Smart Brokers Ви представя модерна къща с четири спални в луксозен комплекс от тип зелено строителство с панорамна гледка към Витоша.

Smart Brokers presents to you a modern four-bedroom house in a luxurious green building complex with a panoramic view of Vitosha.

**Smart Brokers** ви представя тази очарователна вила с четири спални, която се намира в голф курорт от световна класа на брега на Черно море в България.
Този двуетажен имот се намира на втора линия на Южната алея на ж.к. BlackSeaRama

**Разпределение** Имотът е разпределен на два етажа. Приземният етаж се състои от три спални, две бани, складово помещение и просторна тераса с изглед към басейна. Последният етаж се състои от напълно оборудвана кухня, трапезария, комфортен хол с камина, една спалня, една баня и тераса с невероятна морска панорама.
Имотът разполага с голяма градина, плувен басейн и паркинг.

Удобства:
Плувен басейн,
Частна градина,
Тераса,
Паркинг,
Обзавеждане, Напълно оборудвана кухня,
Климатик

Привилегии за голф
• Неограничен голф в BlackSeaRama Golf & Villas
• Без такса за зелени такси за непосредствени членове на семейството
• Безплатно ползване на полето за шофиране с топки за голф
• 50 % отстъпка от наем на бъги и електрическа количка
• 50 % отстъпка от зелена такса за гостите, когато играят с тях
• 10 % отстъпка от всички артикули в Pro Shop (с изключение на артикули в разпродажба)
• Удостоверение за хендикап, издадено от BlackSeaRama Golf Club признат в цял свят
• Достъп до всички турнири на BlackSeaRama - не се прилагат зелени такси
• Привилегирована резервация на начални часове
• Преференциални цени за голф игрища Sister

ТАКСА ГОЛФ: 1500 EUR на година

Second Line Villa IV 12
Без комисион за купувача!

** Smart Brokers ** presents this charming four-bedroom villa, located in a world-class golf resort on the Black Sea coast in Bulgaria.

This two-storey property is located on the second line of the South Alley of the residential area. BlackSeaRama
** Distribution ** The property is distributed on two floors. The ground floor consists of three bedrooms, two bathrooms, a storage room and a spacious terrace overlooking the pool. The top floor consists of a fully equipped kitchen, dining room, comfortable living room with fireplace, one bedroom, one bathroom and a terrace with amazing sea views.
The property has a large garden, swimming pool and parking.

Advantages
Swimming pool,
Private garden,
Terrace,
Parking,
Furnishing, Fully equipped kitchen,
Air conditioning

Golf benefits
• Unlimited golf at BlackSeaRama Golf & Villas
• No green fees for immediate family members
• Free use of the golf course
• 50% discount on rental of buggies and electric carts
• 50% discount on green fee for guests when playing with them
• 10% discount on all items in the Pro Shop (except items on sale)
• Handicap Certificate issued by BlackSeaRama Golf Club recognized worldwide
• Access to all BlackSeaRama tournaments - no green fees apply
• Privileged reservation for starting hours
• Preferential prices for Sister golf courses

GOLF FEE: 1500 EUR per year


Second Line Villa IV 12

No Buyer Commission!

Smart Brokers ви представя тази очарователна вила с четири спални, която се намира в голф курорт от световна класа на брега на Черно море в България.

Smart Brokers  presents this charming four-bedroom villa, located in a world-class golf resort on the Black Sea coast in Bulgaria.

Очарователна вила с 4 спални за продажба в комплекс  BlackSeaRama Golf & Villas

Charming 4-bedroom villa for sale in the BlackSeaRama Golf & Villas complex

**Smart Brokers** предлага слънчев апартамент с две спални в затворен луксозен комплекс в подножието на Витоша. Комплексът е разположен едновременно близо до природата, в полите на Витоша, но и на пешеходно разстояние до важни търговски точки – Ринг Мол и ИКЕА. Състои се от апартаменти тип ниско етажно строителство и редови къщи. В комплекса е създадена Алея на здравето с дължина 2 500 м за ходене, крос и фитнес на открито.

Апартамента е ситуиран в сграда "Е"  на втория етаж, която е от строителството на Етап 2. 
Сграда Е е на три етажа. Проектирани са апартаменти с една и две спални. Партерните апартаменти разполагат с индивидуално дворно пространство. Фасади – термоизолационна система, завършена с комбинация от каменна и дървена облицовка и минерална мазилка. 

**Разпределение**: Апартаментът се състои от входно антре, дневна зона с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалет, мокро помещение и тераса.
В стойността на жилището са включени мазе и паркомясто в подземен гараж


**Степен на завършеност**

- Стаи и коридори – варогипсова мазилка;
- ВиК инсталации – изводи до тапа, водомер с модул за дистанционно отчитане, подови
- сифони.
- Ел. инсталации – ключове, контакти, розетки за телефон, телевизия и интернет,
- фасонки, противовлажни осветителни тела по тераси и видеодомофонна система.
- Вентилация:
- Аспирации на кухни – смукателни комини и тръба Ø110 с РVС розетка;
- Санитарни помещения – с монтирани електрически вентилатори.
- Врати: Входни – SOLID или аналогични.
- Външна дограма – петкамерна PVC, цвят бял, отвън в цвят по RAL – REHAU,
- KÖMERLING, VEKA или аналогични
- Газово отопление : Алуминиеви глидерни радиатори; Лири в баните, с топлоносител вода.


Строителството стартира октомври 2020г и ще се осъществи на два етапа. 

Срокът за въвеждане в експлоатация на първи етап е март 2023 г. и в него са включени сгради A, Б, В, Г, Д, както и всички къщи с три спални.

През м. март 2022 г. започна строителството на Етап 2 на жилищни сгради с апартаменти - „Е“, „Л“, „М“, „Н“, „П“, както и къщи с четири спални.
Крайният срок за получаване на Удостверение за въвеждане в експлоатация е м. юли 2024 г.

**Цените са с включено ДДС.**

**Smart Brokers offers** a sunny two-bedroom apartment in a gated luxury complex at the foot of Vitosha. The complex is located both close to nature, at the foot of Vitosha, but also within walking distance to important shopping points - Ring Mall and IKEA. It consists of low-rise apartments and terraced houses. A 2,500 m long Health Alley has been created in the complex for walking, cross country and outdoor fitness.

The apartment is located in building "E" on the second floor, which is from the construction of Stage 2.
Building E has three floors. One and two bedroom apartments are designed. The ground floor apartments have an individual yard space. Facades – thermal insulation system, finished with a combination of stone and wooden cladding and mineral plaster.

**Layout**: The apartment consists of an entrance hall, a living area with a kitchenette, two bedrooms, two bathrooms with a toilet, a utility room and a terrace.
The price of the apartment includes a basement and a parking space in an underground garage

Advantages:
No Buyer's Commission!
Gated complex
A lake with a built-up park environment
Coziness, silence and peace
Access control in the complex, security is available 24/7, video cameras are installed everywhere

Level of completion

Rooms and corridors - gypsum plaster;
Plumbing installations - outlets to the plug, water meter with remote reading module, floors
siphons.
El. installations - switches, sockets, sockets for telephone, television and internet,
fittings, anti-moisture lighting fixtures on terraces and a video intercom system.
Ventilation:
Aspirations of kitchens - suction chimneys and pipe Ø110 with PVC rosette;
Sanitary premises - with installed electric fans.
Doors: Entrance - SOLID or similar.
External joinery - five-chamber PVC, color white, outside in RAL color - REHAU,
KÖMERLING, VEKA or similar
Gas heating: Aluminum glider radiators; Pounds in the bathrooms, with heat carrier water.




Construction started in October 2020 and will take place in two stages. The commissioning date for the first stage is March 2023 and it includes buildings A, B, C, D, D, as well as all three-bedroom houses.

In March 2022, the construction of Stage 2 of residential buildings with apartments - "E", "L", "M", "N", "P" as well as four-bedroom houses began.

The deadline for obtaining a Certificate of Commissioning is July 2024.



Prices include VAT

Smart Brokers предлага слънчев апартамент с две спални в затворен луксозен комплекс в подножието на Витоша.

Smart Brokers offers a sunny two-bedroom apartment in a gated luxury complex at the foot of Vitosha

Апартамент с две спални разположен на втори етаж в луксозен затворен комплекс в Симеоново 

Two-bedroom apartment located on the second floor in a luxurious gated complex in Simeonovo

**Smart Brokers** Ви представя изключителен апартамент в новоизграждащ се комплекс в полите на Витоша.
Комплексът е разположен едновременно близо до природата, в полите на Витоша, но и на пешеходно разстояние до важни търговски точки – Ринг Мол и ИКЕА

Апартамента е ситуиран в сграда "М" , на партерен етаж със собствен двор. Едно вълшебно място с изградени паркови пространства, езеро, много уют и спокойствие за всяко семейство.


**Разпределение:**
Апартаментът се състои от входно антре, дневна зона с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетна, мокро помещение, веранда и прилежащ самостоятелен двор от 92.43 кв.м.
В стойността на жилището са включени мазе и паркомясто в подземен гараж.



Газово отопление : Алуминиеви глидерни радиатори; Лири в баните, с топлоносител вода.

Без Комисион от клиент!

**Smart Brokers** presents you an exclusive apartment in a newly built complex at the foot of Vitosha. The complex is located both close to nature, at the foot of Vitosha, but also within walking distance to important shopping points - Ring Mall and IKEA

The apartment is located in building "M", on the ground floor with its own yard. A magical place suitable with built-up park spaces, a lake, a lot of coziness and tranquility for every family.


**Distribution**:

The apartment consists of an entrance hall, a living area with a kitchenette, two bedrooms, two bathrooms with a toilet, a utility room, a veranda and an adjoining private yard of 92.43 sq.m.
The price of the apartment includes a basement and a parking space in an underground garage.


External joinery - five-chamber PVC, color white, outside in RAL color - REHAU,
KÖMERLING, VEKA or similar

Апартамент с две спални в затворен комплекс със собствен двор

Two bedroom apartment in a gated complex with its own yard

Smart Brokers Ви представя изключителен апартамент в новоизграждащ се комплекс в полите на Витоша

Smart Brokers presents you an exclusive apartment in a newly built complex at the foot of Vitosha

Апартамент в затворен комплекс със собствен двор

Apartment in a closed complex with its own yard

**Smart Brokers** предлага за продажба слънчев тристаен апартамент с гледка към морето в комплекс BlackSeaRama Golf до гр. Балчик.
Разположени на ръба на скалата в близост до Clubhouse, студиата и апартаментите Club Residence предлагат на своите гости невероятна гледка към морето на юг и релаксираща гледка към голф, с изглед към девети грийн и BlackSeaRama Clubhouse на север.

**Разпределение**: Входното антре Ви води до просторна всекидневна със стилни светли мебели, напълно оборудвана кухня и удобно складово помещение. Главната спалня предлага спираща дъха гледка към Черно море и 9-то зелено, двойно легло и собствена баня. Втората спалня е с две единични легла, самостоятелна баня и директен достъп до балкона. Бижуто на този имот е покритата широка тераса, обграждаща целия апартамент, където можете да се отпуснете, наслаждавайки се на гледката към Черноморското крайбрежие и голф игрището и Clubhouse на запад.



Привилегии за голф

• Неограничен голф в BlackSeaRama Golf & Villas
• Без такса за зелени такси за непосредствени членове на семейството
• Безплатно ползване на полето за шофиране с топки за голф
• 50 % отстъпка от наем на бъги и електрическа количка
• 50 % отстъпка от зелена такса за гостите, когато играят с тях
• 10 % отстъпка от всички артикули в Pro Shop (с изключение на артикули в разпродажба)
• Удостоверение за хендикап, издадено от BlackSeaRama Golf Club признат в цял свят
• Достъп до всички турнири на BlackSeaRama - не се прилагат зелени такси
• Привилегирована резервация на начални часове
• Преференциални цени за голф игрища Sister

Club Residence CR 06

При желание собствениците могат да отдават имотите си под наем

ТАКСА ГОЛФ: 1500 EUR на година

Без комисион за купувача!

**Smart Brokers** offers for sale a sunny two-bedroom apartment with sea views in the BlackSeaRama Golf complex near the town of Balchik.
Situated on the edge of a cliff near the Clubhouse, studios and apartments, Club Residence offers its guests amazing sea views to the south and relaxing views of the golf course, overlooking the Ninth Green and BlackSeaRama Clubhouse to the north.

**Distribution** : The entrance hall leads to a spacious living room with stylish bright furniture, a fully equipped kitchen and a comfortable storage room. The master bedroom offers breathtaking views of the Black Sea and 9 green, double beds and a private bathroom. The second bedroom has two single beds, a private bathroom and direct access to the balcony. The jewel of this property is the covered wide terrace surrounding the whole apartment, where you can relax, enjoying the view of the Black Sea coast and the golf course and Clubhouse to the west.


Golf benefits

Unlimited golf at BlackSeaRama Golf & Villas
No green fees for immediate family members
Free use of the golf course
50% discount on rental of buggies and electric carts
50% discount on green fee for guests when playing with them
10% discount on all items in the Pro Shop (except items on sale)
Handicap Certificate issued by BlackSeaRama Golf Club recognized worldwide
Access to all BlackSeaRama tournaments - no green fees apply
Privileged reservation for starting hours
Preferential prices for Sister golf courses

Club Residence CR 06

GOLF FEE: 1500 EUR per year.


**No commission**

**Smart Brokers** предлага за продажба слънчев тристаен апартамент с гледка към морето в комплекс BlackSeaRama Golf до гр. Балчик.

Smart Brokers offers for sale a sunny two-bedroom apartment with sea views in the BlackSeaRama Golf complex near the town of Balchik.