Триетажна бизнес сграда за продажба на ул. „Оборище“

За имота

**Smart Brokers** предлага ексклузивно за продажба представителна триетажна офис - сграда. Работните помещение са оборудвани съгласно изискванията на съвременния бизнес. Отоплението и охлаждането на всеки етаж е посредством климатична система. Помещенията са светли и приветливи, предлагат много пространство и обем. Функционалната височина на таваните е до 3 метра. Етажното разпределение предлага обособяване помещения с различни характеристика и предназначения. Сградата е разположен на метри от МОЛ „Сердика“, Военна Академия „Г. С. Раковски“ и бул. „Евлоги и Христо Георгиеви “. Намира се на пешеходно разстояние от централните и паркови части на града. Локацията предлага бърз достъп до бизнес зоните на столицата и летище София. Външният двор предоставя възможност за обособяване на зона за отдих и почивка. Налични са и 7 паркоместа с контролиран достъп. Обектът е изключително подходящ за изграждане на здравен център, дентална или клиника по естетична хирургия. Атрактивната архитектура и чудесното вътрешно разпределение дават много възможност за представителност и функционалност на различни типове бизнес дейности. - **Разпределение**: - **Сутерен**: 150.46 кв.м. (кота -2.5 кв.м.) - предверие, офис помещения, санитарни възли, складове, абонатна - **Етаж 1:** ( партер ): 171.72 кв.м. (кота 0.00 кв.м.) - главен вход, представително фоайе, офиси, санитарни възли - **Етаж 2**: 187.33 кв.м. (кота +3.40 кв.м.) - предверие, офиси, санитарни възли, тераса - **Етаж 3**: 174.95 кв.м., (кота +5.80 / +6.20 кв.м.) - предверие, офиси, зали, санитарни възли, тераса - **Етаж 4**: таван: 42 кв.м., (кота +8.60) - отворено, еднопространствено помещение

Предимства