- 06.04.2021 Наличието на нови метростанции увеличи интереса към някои квартали в София
Отчита се ръст в търсенето на жилища в някои квартали като "Овча Купел и "Красно село" след пускането на новия лъч на метрото.
- 30.03.2021 Все по-търсени са луксозните къщи с басейн и фитнес
Забелязва се ръст в интереса към търсенето на луксозни къщи с офис, фитнес и басейн.
- 24.03.2021 Термини в архитектурата: абак
От гръцки думата „абак“ (abax) означава „плоча“.
- 16.03.2021 Бамбукът – екологичният строителен материал
Благодарение на издръжливостта и еластичността му бамбукът е подходящ материал за строенето на сгради в райони с по-висока сеизмичност.
- 02.03.2021 Новите предпочитания на пазара за недвижими имоти – тенденции и очаквания
Засилва се търсенето на къщи с дворно пространство и апартаменти с по-голяма площ.
- 24.02.2021 Двустайните апартаменти са най-търсени за продажба през последното тримесечие на 2020
През последните три месеца на 2020г. в България основно се запазва търсенето на двустайни апартаменти според анализ на ARCO REAL ESTATE.
- 15.02.2021 Ръст в строителството, но с по-бавни темпове
През последната четвърт на 2020г. продължава да се наблюдава ръст в строителството у нас по данни на Националния статистически институт.
- 04.02.2021 Ателиетата вече са със статут на жилища
Ателиетата ще трябва да отговарят на всички изисквания за жилища.
- 19.01.2021 Какво не знаем за архитектурата?
Думата „архитектура“ произлиза от гръцкия език и означава „главен строител“.
- 06.01.2021 Пет идеи как малкият апартамент да изглежда по-голям
Всяко жилище може да изглежда по-широко чрез използването на няколко трика, които ще създадат илюзията за повече пространство.
- 29.12.2020 „Симеоново 145“ със специална награда за сграда на годината
Комплекс „Симеоново 145“, проект на строително-инвестиционната компания ACME, партньор на Smart Brokers, грабна специалната награда на Националния конкурс „Сграда на годината 2020“ в категория „Жилищни комплекси и многофамилни сгради“. Събитието се проведе в Софийската опера и балет на 21.12.2020.
- 16.12.2020 Най-предпочитаните населени места за купуване на къщи извън София
Заради разпространението на коронавируса у нас се засили тенденцията да се купуват къщи извън столицата и други големи градове.
- 04.12.2020 10 основни стъпки при покупка на жилище
Десет основни стъпки при закупуването на жилище.
- 20.11.2020 По време на пандемия къщите стават все по-желани имоти
Наблюдава се увеличение на интереса към къщите с дворове в световен и национален мащаб.
- 10.11.2020 Повече, но по-тесни нови жилища в България
Забелязва се увеличение на жилища, въведени в експлотация, у нас през последните три месеца на 2020г. според данни на Националния статистически институт (НСИ).
- 05.10.2020 За първи път у нас цените на жилищата спряха да растат
Спадът бележи обръщане на тенденцията от последните близо пет години.
- 24.09.2020 Цените на имотите в големите градове не се очаква да паднат
Спад на цените на имотите в големите градове няма. Пазарът е активен в четирите най-големи града - София, Варна, Пловдив, Бургас, следвани от останалите градове в топ 10 в България.
- 16.09.2020 Пандемията не успя да повлияе сериозно на жилищния сектор
Пазарът на имоти в страната остана жив независимо от пандемията и кризата.
- 19.08.2020 Цените остават непроменени след извънредното положение
У нас цените на имотите бяха достигнали стабилни нива преди обявяването на извънредното положение, като се отчитаха леки ръстове от 2-3%. След настъпването на извънредното положение цените остават непроменени като коментари се правят в рамките на 5-10 %.
- 03.08.2020 У нас доминиращи са купувачите на жилища от средния и високия сегмент
Пандемията е поставила купувачите в доминираща позиция на пазара на жилища в средновисокия и високия сегмент у нас.
- 22.07.2020 Как да определим какъв месечен наем да плащаме според доходите ни?
Когато си търсим жилище под наем, първото нещо, с което трябва да сме наясно е какъв размер на наема няма да ни затрудни.
- 22.06.2020 Най-накрая ще има професионален регистър на брокерите и агентите на недвижими имоти
След няколкогодишни дискусии за регулацията на бранша с посредничеството при сделки с имоти Националното сдружение „Недвижими имоти“ стартира професионален регистър, съобщават от сдружението.
- 10.06.2020 България е третата най-изгодна страна за инвестиция в жилище
Къдe e нaй-изгoднo дa ce влaгaт пaри в жилищa прeз тeкущaтa гoдинa?
- 29.05.2020 Банката отказва да ми отпусне кредит. Какво да правя?
В условията на променената реалност след COVID19 много хора се озоваха в ситуация с отказвано финансиране или променени условия по кредита за покупка на жилище.
- 15.05.2020 Качествените имоти ще продължат да бъдат търсени
Жилищата ще продължат да са най-интересния сегмент от имотите, защото домовете, които обитаваме, трябва да отговарят на далеч повече функционални изисквания за удобство, достъпност, комунални и модерни услуги.
- 07.05.2020 Расте ли търсенето на къщи с двор в близост до големите градове?
През последните две седмици се наблюдава засилен интерес към къщи с двор в близост до големите градове.
- 23.04.2020 Как нотариусите изповядват сделки с имоти в извънредно положение?
Със Закона за мерките и действията при извънредно положение се прие норма, която ограничава нотариалните производства до неотложни такива при спазване на хигиенните изисквания.
- 21.03.2020 България сред страните в ЕС с най-малък ръст на строителството през януари
Румъния, Белгия и Германия са лидери по годишен ръст на строителната продукция в съюза през първия месец на годината.
- 04.03.2020 Около 40% от българите живеят в пренаселени жилища
83,5% от сънародниците ни обитават собствен дом, сочат данни на Евростат.
- 18.02.2020 Новият IKEA магазин във Виена ще включва зелен покрив и няма да разполага с паркоместа
IKEA планира да построи най-природосъобразния си магазин в света в сърцето на Виена, който ще бъде насочен специално към навиците на пазаруващите през настоящото десетилетие.
- 03.02.2020 Все по-активно на жилищия пазар у нас навлизат младите купувачи
Нови по-млади купувачи на възраст между 26 и 35 години са навлезли на жилищния пазар у нас през миналата година.
- 22.01.2020 Ще има ли корекция на жилищния пазар у нас?
Корекция на имотния пазар у нас ще има само при сбърканите проекти.
- 08.01.2020 Купувачите на имоти и какво търсят те?
Имотите ново строителство доминират в търсенето на купувачите.
- 18.12.2019 Данъчна оценка: За какво да внимаваме?
Един от задължителните документи, без които не може да бъде изповядана и вписана нито една сделка с недвижим имот /покупко-продажба, дарение, учредяване на ипотека, включително рефинансиране на кредит/ е Удостоверението за данъчна оценка на имота по чл. 264, ал. 1 от ДОПК /Данъчно-осигурителния процесуален кодекс/.
- 26.11.2019 Презастрояване или безразборно строителство?
В София няма презастрояване, a по-скоро сме свидетели на безразборно строителство.
- 11.11.2019 Какви са перфектните наематели за всеки хазяин
Препоръки може да се направят от бивши наемодатели и работодатели.
- 22.10.2019 Пето място заема България в ЕС по годишен ръст на строителната продукция през август
Пето място в ЕС заема България по годишен ръст на строителната продукция през август, сочат данни на европейската статистическа служба.
- 16.10.2019 В Европа по ръст на цените на жилищата София заема девето място
София е на 19-о място в света и на девето място в Европа по ръст на цените на жилищата, показва индексът за второто тримесечие.
- 09.10.2019 Над 30% от купувачите на жилища у нас разчитат на банково финансиране
1/3 от покупките на жилища са с банково финансиране.
- 02.10.2019 Свързани със строителя лица няма да могат да осъществяват строителен надзор
Надзорните фирми няма да могат да сключват договори за изпитвания в лаборатории на строителя или свързани с него лица, предвиждат законови промени
- 25.09.2019 България е трета по ръст на строителната продукция в ЕС
България е в топ три страните от Европейския съюз (ЕС) с най-голям ръст на строителството през юли, показват данни на европейската статистическа служба Евростат.
- 11.09.2019 C кoлкo пocкъпнaхa цените на имoтитe в cтoличния кв. Млaдocт зa последните 5 гoдини
Eдин oт нaй-динaмичнo рaзвивaщитe ce жилищни кoмплeкcи в Coфия e Млaдocт.
- 03.09.2019 Какво е търсенето на висок клас жилища в столицата? И как то влияе на предлагането?
През първото полугодие на 2019 г. в отговор на засиленото търсене на качествени жилищни имоти в столицата, предлагането в сегмента регистрира 11% ръст.
- 19.08.2019 Ипoтeчният крeдит c лихвa пoд 3% e фaкт
Нaй-ниcкaтa цeнa нa пaзaрa в мoмeнтa e 2.6%
- 15.08.2019 В България над 80% от населението обитава собствен дом
Нaд 80% oбитaвaт coбcтвeн дoм.
- 01.08.2019 Очаква ли се пренасищане на пазара на имоти под наем и как това ще се отрази на търсенето в дългосрочен план?
Според данни, купувачите на имоти в София реализирали покупка с цел инвестиция през последните три години са около 25-30%.
- 16.07.2019 Имотите ще поевтинеят с между 5-8% в идните няколко години
Пикът в стойността на жилищата у нас е достигнат и се очаква известна корекция през предстоящите години в цените.
- 11.07.2019 Какъв процент от българите са без собствено жилище и планират ли покупка на дом?
46% от участниците в проучването, които вече са изтеглили жилищен кредит, споделят, че инвестицията в имот предоставя сигурност и спокойствие за бъдещето.
- 11.06.2019 Сградното строителство у нас продължава да расте
Сградното строителство през април регистрира повишение от 10,8% спрямо същия месец на миналата година, което е най-големият ръст на годишна база през четвъртия месец от годината от 2008 г. насам.
- 04.06.2019 Какъв е жилищният капацитет на столицата?
Използвайки съществуващия сграден фонд и потенциалните нови жилища във все още незастроени райони още един милион души биха могли да живеят в София.
- 16.05.2019 Въведените в експлоатация нови жилища през първото тримесечие бележат ръст от 60%
Въведените в експлоатация новопостроени жилища през първото тримесечие са 2435, което е ръст от 59,8% спрямо същия период на миналата година.
- 25.04.2019 Продължава ли да расте предлагането на офис площи в столицата?
Пазарът на офис площи в столицата бележи силен старт на годината, а предлагането им продължава да се увеличава.
- 17.04.2019 От 2016 г. насам цените на жилищата у нас растат с най-бавния си темп
През последното тримесечие на миналата година те са нараснали с 5,5% на годишна основа, сочат данни.
- 02.04.2019 В тазгодишната надпревара за наградите на Imoti.net, Smart Brokers бе отличена за „Най-динамично развиваща се агенция“
В четвъртото издание на „Годишни награди на Imoti.net“ бяха отличени 14 компании и брокери със статуетки за добри практики в сектора на недвижимите имоти.
- 18.03.2019 По-голямата част от сделките във високия сегмент са за имоти в строеж
Предпочитаните от инвеститорите райони на София са южните квартали и подножието на Витоша.
- 27.02.2019 Има ли бум на жилищното строителство в София?
Докъде е възможно да се разпрострат границите на столицата ни? Строителството на нови жилища в южните части и около бул. Витоша не стихва. Именно там са концентрирани и множество бизнес сгради.
- 20.02.2019 Достигна ли се до прага на цените на луксозните имоти в София?
Средните цени за жилище в центъра на града са между 2800 и 3000 евро на кв.м.
- 28.01.2019 Кои са най-често купуваните имоти?
Според годишни анализи покупките на имоти над 100 хил. евро в София нарастват с 35% през изминалата 2018 година.
- 18.01.2019 Забавя ли се постепенно ръстът на жилищните цени?
Отчита се спад на запитванията за покупка на имот със 7,1% през четвъртото тримесечие.
- 09.01.2019 Средно 20% от месечните ни разходи отиват за жилището
Близо 20% от месечните разходи на българина са за жилище. През 2017-а сме похарчили 6.5 млрд. EUR за „жилища, вода, електричество, газ и други горива”.
- 04.01.2019 Рекордна година за пазара на офис площи в столицата
През последното тримесечие на 2018 г. пазарът на офис площи в столицата продължи да се развива динамично, запазвайки високата активност през цялата година, показаха данни на експерти.
- 14.12.2018 Засилен ли е интересът на купувачите към тристайните апартаменти?
Най-често срещаните критерии на купувачите при закупуване на имот в столицата са голямо жилище с паркомясто, училища и детски градини в близост, споделиха експерти.
- 05.12.2018 Каква част от купувачите на жилища са насочени към новото строителство?
Все повече хора осъзнават преимуществата на покупката на жилище ново строителство: очакваната по-ниска цена, гъвкавата схема на плащане и други.
- 30.11.2018 Приключва една успешна и стабилизираща година за имотния пазар в столицата
Изминаващата 2018 година беше динамична, стабилизираща и успешна за имотния пазар в столицата.
- 22.11.2018 Около 30% от сделките с имоти са с цел инвестиция
Собствениците на второ жилище стават все по-склонни да го отдават под наем, за да възвърнат част от инвестицията си.
- 09.11.2018 София заема 4-та позиция по въведени в експлоатация жилища
Броят на въведените в експлоатация жилищни сгради през третото тримесечие на годината е 454, а новопостроените жилища в тях 1 944, показват предварителни данни на Националния статистически институт.
- 30.10.2018 Има ли баланс в търсенето и предлагането на недвижими имоти?
Интересни тенденции се наблюдават в петте областни града с най-активен пазар след публикуване на данните за третото тримесечие на 2018 г. за броя реализирани имотни сделки и броя на сделките с ипотеки, и на база нашите наблюдения за средни цени на жилищна площ през периода 2015-2018 г.
- 25.10.2018 Забавят ли се сделките с имоти?
Както в столицата, така и в големите градове през третото тримесечие сделките с имоти се забавят.
- 19.10.2018 Спад в строителството за първи път от началото на 2017 г.
През второто тримесечие на годината строителната продукция в България отбелязва спад от 1% на годишна основа, като това е първото годишно понижение от първите три месеца на 2017 г. насам, сочат данни на Европейската статистическа служба Евростат.
- 10.10.2018 София заема 99-то място по разходи за жилища в света
Столицата ни заема 99-та позиция в света по разходи за жилищни имоти, показва индекс, който анализира над 100 града в света.
- 28.09.2018 България излиза от топ 10 на жилищните пазари с най-бърз ръст на цените в света
България отпадна от топ 10 на най-бързо растящите жилищни пазари, заемайки 12-о място за второто тримесечие на годината. В индекса са включени 57 страни и територии.
- 21.09.2018 В основата на сделките с наеми за офис площи са центровете за споделени услуги и IT компаниите
Пазарът на офис площи запази висока активност през първото полугодие на 2018 г. със сделки за наеми равняващи се на 66 982 кв.м.
- 11.09.2018 Имат ли влияние лошите съседи при вземането на решение за покупка на имот?
Едни от най-важните фактори при покупка на жилище са локацията и цената.
- 30.08.2018 Най-голям интерес към тристайните жилища в столицата
Купувачите на имоти търсят все по-големи такива, споделят специалисти. Тристайните жилища заемат първо място, следвани от двустайните, като тази тенденция се отразява върху желанието на инвеститорите за строителство.
- 22.08.2018 Търсенето на парцели за строителство в София се увеличава
Очакванията са ръстът на цените да се успокои през тази година, но нивата да се задържат стабилни и високи.
- 15.08.2018 Продължава ли търсенето на жилище да изпреварва предлагането?
Предлагането на жилища се е увеличило с 3% през първото полугодие на 2018 г., което е крайно недостатъчно, за да отговори на търсенето.
- 10.08.2018 Въведените в експлоатация сгради през второто тримесечие на годината са по-малко
Въведени в експлоатация сгради са по-малко и са с по-малък брой жилища в тях през второто тримесечие на 2018 г. В същото време средната използваема площ на новопостроените жилища се увеличава. Новото строителство за момента остава съсредоточено в Пловдив и морските области.
- 31.07.2018 Все повече закупуваме жилища „на зелено“
Добрите условия по ипотечно кредитиране все повече изкушават българи да закупуват жилища на зелено.
- 24.07.2018 С какви темпове поскъпват жилищата в България?
През първото тримесечие на 2018 г. в сравнение със същия период за изминалата, жилищата в страната са поскъпнали със 7.1%.
- 19.07.2018 Историческа обиколка на едни от най-значимите и емблематични сгради в София (Част 2)
Продължаваме нашата историческа обиколка с още интересни истории за знаменити личности и внушителната архитектура на миналото, като ви представяме някои от най-значимите и емблематични паметници на културата в София.
- 09.07.2018 Има ли отлив на международните инвеститори от пазара за бизнес имоти?
Общият обем на инвестициите у нас в този сектор достига 380 млн. евро през първата половина на годината.
- 03.07.2018 Под наем в София
През последните години се забелязва, че отдаването на жилищен имот може да генерира добра доходност.
- 22.06.2018 Навлиза ли имотният пазар в България в балансиран период?
Навлизаме в много спокоен и балансиран период, в който предлагането отговаря на търсенето и нямаме излишък на пазара на имоти.
- 19.06.2018 Имотните сделки в София
Над 70% от имотните сделки в столицата се сключват на цена до 100 хил. евро. Според данни, през първото тримесечие на годината голям процент от сделките са сключени при цена между 50 хил. и 70 хил. евро.
- 13.06.2018 Търсенето на жилища под наем в София значително намаля
Търсенето на жилищни имоти под наем в София значително намалява в сравнение с миналата година. Сключените сделки от началото на годината са почти двойно по-малко спрямо същия период на 2017.
- 05.06.2018 Успокоява ли се жилищния пазар в столицата?
След най-силната година за жилищния пазар, тази година стартира по-умерено, показват анализите.
- 01.06.2018 Голяма част от жилищата в България са пренаселени
Данните сочат, че 52,8% от младите българи на възраст между 25 и 34 години живеят с родителите си, като по този показател страната ни е на второ място в ЕС след Словакия.
- 22.05.2018 Повече сгради, с по-малко жилища през първото тримесечие на 2018 г.
През първото тримесечие на 2018 г. броят на въведените в експлоатация жилищни сгради е 565, а 1 530 са новопостроените жилища в тях. По предварителни данни на НСИ в сравнение с първото тримесечие на 2017 г. сградите са с 22,3% повече, а жилищата в тях намаляват с 12,6%.
- 15.05.2018 Най-търсените квартали за покупка на жилище в столицата
Най-търсените жилища на пазара за недвижими имоти продължават да бъдат двустайните и тристайните апартаменти. Много малък е делът на случай където търсенето на клиента и предлагането на собственика да съвпадат.
- 23.04.2018 25% от жилищата се закупуват с цел инвестиция
25% от всички жилищата, който се продават в София се купуват с цел отдаване под наем. В София предпочитаните места за придобиване на подобни имоти са централните и южните райони на града.
- 10.04.2018 Плюсовете и минусите на комплексите от затворен тип
Реализирането на затворени жилищни комплекси в Европа се наблюдава едва през последните 20 години, в България този тип комплекси се забелязват от 10 години насам.
- 26.03.2018 България с най-голям годишен ръст на инвестициите в недвижими имоти
България e с най-голям годишен ръст от 153% на инвестициите в недвижими имоти през 2017 г. спрямо 2016 г.
- 21.03.2018 Над 60% от чужденците в България притежават имот у нас
Процента на българите притежаващи собствено жилище е 82,9%, а чужденците в страната притежаващи собствен имот са 62,9 на сто, сочат данните.
- 12.03.2018 България в топ 10 на най-бързо развиващите се пазари на имоти в света
Според данни, покачването на цените на недвижимите имоти на годишна база в България е двойно по-бързо в сравнение с глобалното.
- 07.03.2018 Над 50% от закупените жилища в София са в строеж
Цените на жилищата от високия клас са нараснали със 7% миналата година.
- 01.03.2018 България e сред страните в ЕС с най-силен спад в строителната продукция
Според данни на статистическа служба към Европейската комисия, държавите с най-голям спад в строителството са България и Испания. Данните показват още, че за България това е първо свиване от година насам.
- 19.02.2018 Първи дом: Все по-голям интерес към жилища с две спални
Според проучване, покупките на тристайни имоти нарастват и достигат дяла на сделките с двустайни жилища в столицата.
- 29.01.2018 Нарастват покупките на жилища в София с инвестиционна цел
Според проучване, през следващите няколко години една четвърт от покупките на жилища в столицата ще се реализират с цел инвестиция.
- 24.01.2018 Споделено съжителство – следващата голяма тенденция в областта на недвижимите имоти?
Споделеното съжителство, познато още като „споделено градско местопребиваване“, обикновено се отнася за обзаведени апартаменти с общи части. От този тип съжителстване най-често се възползва поколението Y (т.нар. милениали), които държат на гъвкавостта и достъпността.
- 16.01.2018 Офис площи - двигателя на пазара през 2018 г.
След динамичната изминала година за пазара на бизнес имотите, през 2018 г. фокусът на инвеститорите ще се измести към офис сградите.
- 10.01.2018 Визията на „умните“ градове след 10 години
Според проучване до 2050 г. 66% от населението на земята ще мигрира от малките към големите градове, безспорно това ще доведе до редица промени в устойчивото развитие и инфраструктурата на големите градове.
- 04.01.2018 Иновации и технологии в жилищата: Къде сме на картата?
За нас е най-важно да видим какъв е ефектът от строителството върху околната среда и доколко сградата е комфортна за обитаване.
- 29.12.2017 Жилищната сграда „Изгрев 132“ бе удостоена с първо място в категория "Зелена сграда"
Когато строим, нека да мислим, че строим завинаги. Нека не е за настоящото удоволствие, нито за настоящия момент. Нека бъде такова дело, за което нашите потомци ще ни благодарят...
- 20.12.2017 Очаква ли се ръст на лихвите по кредитите?
Все повече домакинства теглят кредити, а предложенията на банките са все по-привлекателни. Според кредитните специалисти обаче понижаването на лихвите по заемите е към своя край.
- 12.12.2017 Какво трябва да знаем когато купуваме жилище от строител
Напоследък се наблюдава постоянен ръст в броя на хората, желаещи да купуват жилища, "на зелено" и в процес на изграждане.
- 06.12.2017 Цените на жилищата в София спряха да се покачват
В София жилищата се продават със средна цена на квадратен метър около 1000 EUR. След плавното, но и стабилното поскъпване в сегмента, вече се наблюдава стабилизиране на цените.
- 21.11.2017 Smart Brokers представят: SmartArt с Алекс Манчев
Тази събота представихме на официално събитие един истински впечатляващ имот. И го съчетахме с творчеството на един истински впечатляващ артист.
- 08.11.2017 Новостроящите се жилища в София се разпродават още преди Акт 16
Най-бързо развиващият се квартал е „Манастирски ливади-Изток“
- 17.10.2017 България заема осма позиция по доходност от наеми в Европа
България се класира на осмо място в Европа по доходност от инвестиции в имоти, който се отдават под наем. Според статистиките, у нас тя е 5,77% на година.
- 27.09.2017 Сграда „Витоша 8“ с Разрешение за ползване
„Уют“ и „комфорт“ са водещите акценти, които оказаха влияние при строителството на малката, бутикова сграда „Витоша 8“ в кв. Витоша „ВЕЦ Симеоново“.
- 25.09.2017 Цените на имотите в София далеч от драстични сривове
Цените на имотите в София като цяло все още са далеч от своите критични нива отпреди 2009 г., показват данните. Няколко района на столицата обаче са изключения и ценовите нива там вече надвишават тези от 2008 г.
- 08.09.2017 Инвестициите в имоти у нас бележат над 200% ръст
Инвестициите в недвижими имоти у нас са се увеличили с 213% през първото полугодие на текущата година в сравнение със същия период на миналата година.
- 07.08.2017 Фактори, определящи реалната цена на имота ви
Когато продаваме даден имот едно от най-важните неща, който трябва да определим първо е правилната му цена.
- 25.07.2017 България е в Топ 5 по ръст на цените на жилищни имоти
Според данни на Евростат България е на 5 място в Европа по ръст на цените на жилища на годишна база за 2016 г. – 8,8%.
- 26.06.2017 Покупката на нов имот продължава да е изгодна инвестиция
БНБ отчита 3,2% ръст на жилищното кредитиране за първите 5 месеца на 2017 г.
- 21.06.2017 България е сред държавите с най-висок ръст на цените на жилищата в ЕС
Репутацията на имотите като безопасен актив се затвърждава редом с все още сравнително лесния достъп до финансиране, особено на развиващите се пазари.
- 13.06.2017 Близо 40% от енергията отива за сгради
Средно 40% от енергията отива за сгради, използвана за жилищни нужди или в сферата на услугите,това показват данните, отнасящи се за крайното потребление на енергия в Европейския Съюз (ЕС)
- 26.05.2017 Къде най-активно се търсят луксозни имоти в София
През последните години в България пазарът на луксозни имоти се развива изключително динамично.
Основната причина е така нареченото милениум поколение – младите хора над 30 г., натрупали вече парични средства от работа в бързоразвиващи се сфери като информационни и компютърни технологии, банковия и финансов сектор, инвестиции и стартъпи.
- 18.05.2017 По-динамичен пазар, но по-малко сделки
Наблюдава се спад на реализираните сделки с имоти от 14%, което на пръв поглед е странно като се има предвид, че в същото време пазара продължава да е динамичен. За подобна аномалия причината би била само една и тя се крие в сегмента „ново строителство“.
- 11.05.2017 България в Топ 3 на най-желаните дестинации за покупка на втори имот
Страната ни се изкачва с 11 места нагоре и достига до 3-та позиция в класацията на най-желаните дестинации за инвестиция във втори имот.
- 04.05.2017 Изравняват ли се везните на имотния пазар в София?
Цените растат минимално, докато продавачите засилват активността си.
- 27.04.2017 Smart Scope – българи разработиха иновативна маркетингова платформа за пазара на недвижими имоти в Лондон
Екипът от млади и креативни хора на Grind Web Studio са разработили продукт, който ще позволи на агенциите за недвижими имоти в Лондон да прогнозират продажбите си.
- 24.04.2017 Основни критерии при покупка на жилище
Дойде ли момента за покупка на жилище, у бъдещите купувачи възникват стотици въпроси. Има обаче няколко критерии за намиране на жилище, които се смятат за основни от купувачите.
- 03.04.2017 В каква посока тръгнаха цените на жилищата в София?
В по-голямата част от столичните квартали се наблюдава покачване в цените на квадратен метър жилищна площ. Едва няколко квартала са без промяна в цените на квадратен метър за периода януари-март 2017г., а в други седем се отчита минимално поевтиняване.
- 22.03.2017 Първата жилищна сграда със сертификат BREEM – Изгрев 132, вече с Акт 16
Сграда „Изгрев 132“, която е първата жилищна сграда в София, проектирана и сертифицирана по BREEAM, днес получи Разрешение за ползване.
- 22.03.2017 За втора поредна година Smart Brokers грабна статуетка за първо място на „Годишните награди“
„Най-добър сайт на агенция за недвижими имоти“, се присъди от журито на агенция „Smart Brokers “, който миналата година също грабнаха първото място и си тръгнаха със статуетка
- 07.02.2017 Повече жилищни сгради в големите градове
Растежът на жилищно строителство се е запазил и през последното тримесечие на 2016, това показват данни на НСИ. Разрешенията за строеж на нови жилищни сгради в София е – 200, Пловдив – 163, Варна – 133 и Бургас – 88, което представлява над 50% от всички издадени разрешителни.
- 02.02.2017 Аукционът на Санкин – нов, бърз и справедлив метод за продажба на имот
Всеки собственик на недвижим имот, който е решил да продава, желае да получи максимална цена. От друга страна целта на купувача е да получи най-изгодното предложение за закупуването на бъдещия дом.
- 24.01.2017 Апетитните имоти в София бързо изчезват от пазара
Около 140-150 сделки за имоти се сключват на ден в София.
- 16.01.2017 Над 80% от българите притежават собствен имот
Около 85% от българите имат собствен имот, което е един от най-високите показатели в Европейския съюз (ЕС). Това показват проучванията за жилищните условия в 28-те страни членки на ЕС.
- 23.12.2016 Интересът към имоти в хотелиерския сегмент расте
Общият оборот на сделките с хотели в края на септември надвишава 85 млн. евро
- 13.12.2016 Нови правила за сертифициране на сгради за енергийна ефективност
Всички сгради в експлоатация с разгърната застроена площ над 250 кв. м. са включени в задължителното сертифициране.
- 23.11.2016 България е в Топ 10 на най-желаните пазари за инвестиции в имоти
Международната компания за парични трансфери World First постави България на седмо място сред най-атрактивните пазари за инвестиции в имоти.
- 07.11.2016 37.8% повече нови административни сгради
С близо 38% се е увеличил броят на разрешителните за строеж през периода юли-септември в сравнение с второто тримесечие на 2016 г.
- 21.10.2016 Зелената сграда „Изгрев 132“ взе награда в конкурса „Годишни архитектурни награди АРХ ИНОВА"
104 проекта се състезаваха в третото издание на конкурса.
- 17.10.2016 Ян Геел: Първо ние създаваме градовете, след това те създават нас
Световно известният архитект посети България.
- 11.10.2016 Още задължителни изисквания за строителството на нови сгради
Затягат се законите за строителство на нови, големи жилищни сгради.
- 07.10.2016 Един цвят за всички сгради в квартала
Предложението е публикувано за обсъждане на сайта strategy.bg.
- 21.09.2016 Smart Brokers в партньорство с фондация "ДОМА" отвори вратите на три атрактивни имота с индивидуален потенциална проведения в София фестивал "квАРТал".
Два от имотите - магазин и офис бяха превърнати в "POP UP SHOP" и "POP UP GALLERY", а третия - обзаведен етаж от къща допълнен с артистични фотографии.
- 16.09.2016 Smart Brokers ще вземе активно участие в квАРТал ФЕСТИВАЛ, който ще се проведе от 16 до 18 септември
Верни на традицията да подкрепяме изкуството във всичките му форми, да подкрепяме и участваме в инициативи, които са насочени към културното развитие на София и същевременно да сътворяваме иновативни варианти да представяме безкрайните възможности да се използва потенциалът на имотите.
- 13.09.2016 Гласувайте за Smart Brokers в конкурсa нa сп. „Наш дом“ за “Интериор на годината“
Всяка година списание "Наш дом" провежда конкурс "Интериор на годината". В състезанието се включват проекти на български автори, публикувани в предходната година в списанието. Наградите се присъждат в две категории – за обществен и за частен интериор.
Два от интериорите са представени от "Смарт Брокерс" в отделни броеве през изминалата 2015 г. и ще разчитаме големият кръг от клиенти, приятели и партньори на агенцията да подкрепят предложенията, като гласуват за тях.
- 10.08.2016 Сградата Изгрев 132 със сертификат BREEAM е на финалната права
Само една година след първа копка сградата Изгрев 132 е на финалната права. Предстои тя да получи и първия BREEAM сертификат за жилищна сграда в София.
- 04.08.2016 Броят на ипотечните кредити в България запазва своя ръст
Пазарът на недвижими имоти е все по-динамичен заради засилената активност на купувачите на жилища.
- 28.07.2016 Покупката на имот – по-изгодна сега!
Засилва се интересът към жилища над 200 кв.м. Очаква се по-умерен растеж на цените в бъдеще.
- 11.07.2016 Българският пазар на имоти става все по-прозрачен
За последните две години страната ни преминава от групата на държавите с ниска прозрачност в групата на полупрозрачните пазари
- 27.06.2016 Търсенето на качествени офиси продължава да расте
Интересът към наемане на офис площи, който започна да се повишава още през 2015 г., продължава да расте и през първата половина на тази година, като цените за сега все още са в диапазона между 10 и 13 евро/кв.м.
- 17.06.2016 Старт на изпълнителните дейности по ПРОЕКТ „ВИТОША 8“
На 16 юни 2016 г. бе направено символично освещаване, което да даде старт на изпълнителните дейности по проекта „ВИТОША 8“. На събитието присъстваха представители на „АКМИ“ ООД и „Смарт Брокерс“ ООД.
- 01.06.2016 Лихвите по жилищните кредити най-ниски от 1994 насам
Нивата продължават да спадат и през май и вече са доста под нивата от годините преди кризата. Спадовете при лихвите по депозитите също продължават, което прави инвестицията в закупуване на имот изключително умно решение.
- 25.05.2016 Пазарът за имоти или „Голямото търсене“
Българите търсят по-голямо финансиране за покупка на имот, но пък купуват по-малки жилища. Това показва проучване на имотния пазар. Проучването е представително за пазара и е проведено сред хора от цялата страна.
- 19.05.2016 Реформа в Направление "Архитектура и градоустройство"
По-лесна връзка с гражданите, дигитализация на повече услуги, без високо и по-гъсто застрояване в полите на Витоша, както и създаване на нови отдели в Направление „Архитектура и градоустройство” (НАГ) - това са част от реформите, по които ще се работи за развитието на София.
- 14.05.2016 През 2015г. се отчитат най-голям брой сделки за последните 8 години
Тенденцията за покупка на имоти “ на зелено“ постепенно се връща
- 12.05.2016 Дизайнерска импровизация преди продажба
Суровото пространство предоставя чудесна възможност за интригуваща сценография, стига авторът да е готов за подобно усилие – да се направи интериор, който ще живее само няколко часа.
- 10.05.2016 София се затвърждава като лидер в новото жилищно строителство
Столицата София се затвърждава като лидер при новото жилищно строителство, показват данните на Националния статистически институт (НСИ) за издадените разрешителни за строеж през първото тримесечие и започнатите нови сгради.
- 04.05.2016 При покупка на жилище не цената е определяща
Районът, а не цената вече е определящото при покупка на жилище. Това е основната тенденция, която се наблюдава на пазара на недвижими имоти в София от началото на тази година.
- 27.04.2016 Средна цена на жилищата в София
Средната цена срещу която може да се закупи жилище в София е 835 EUR/кв.м. Поскъпването през първото тримесечие на тази година спрямо последното на 2015-а е 2.5%, а на годишна база – 8.4%.
- 31.03.2016 Ден на отворените врати Бояна - 26.03.2016
На 26 март тази година се проведе ден на отворените врати, където представихме нова сграда в кв. Бояна на ул. Кумата в която се предлагат 5 ексклузивни апартамента за продажба. От жилищата се разкриват панорамни гледки към града и планината.
- 31.03.2016 Бум в продажбите на жилища на зелено
Бум в продажбите на жилища "на зелено“ в София, отчитат агенции за недвижими имоти и кредитни експерти.
- 21.03.2016 Ден на отворени врати - 26.03.2016г
Smart Brokers организира Open House събитие за специални имоти, които ексклузивно представят.
- 16.03.2016 Мартин Янев, управляващ директор на Smartbrokers: Нивата на разрешения за строеж се връщат в годините преди кризата
Основният пазар на жилищни имоти е съсредоточен в София, каза Мартин Янев, управляващ директор на Smartbrokers в предаването „В развитие“ на Bloomberg TV Bulgaria.
- 12.03.2016 Тенденции в обзавеждането за 2016-та
Уютът в дома зависи както от топлите семейни отношения, така и от обстановката, която е създадена посредством мебелите и интериора.
- 08.03.2016 Надникнете в домовете за милиони долари на кандидатите за “Оскар” през 2016г
В чест на 88-те годишни награди на Академията, имате възможността да направите виртуална разходка на шест зрелищни имота собственост на тазгодишната реколта от холивудски надежди, от разтегнатото имение на Леонардо Ди Каприо във Вентура до творческото съединение на Силвестър Сталоун в La Quinta.
- 02.03.2016 Изгрев 132 – с АКТ 14 от месец февруари
На 16 февруари получихме удостоверение по чл. 181, ал. 2 от ЗУТ за завършен груб строеж на сградата ни Изгрев 132. Въпреки лошото време през месец януари, успяхме да изпреварим линейния график и завършихме грубия строеж с месец по-рано от предвиденото. Главен изпълнител на обекта е фирма Мират Груп.
- 26.02.2016 SmartBrokers получиха приза за агенция на годината на "Годишните награди"
В категорията с най-много претенденти от цялата страна – „Агенция за недвижими имоти на годината – малък бизнес“, наградата взе „Смарт Брокерс“.
- 25.02.2016 Пет пъти повече доходност от депозитите носят жилищата в София
Изчисленията показват, че тази година жилищата в София са донесли на собствениците си средна доходност от отдаването им под наем от 5,4%, докато депозит в банка около 1%.
- 18.02.2016 Станете наши партньори и участвайте в нашата партньорска програма.
Ние, от Smart Brokers създадохме иновативна партньорска програма чрез която вие получавате процент от комисионната при реализирана сделка с препоръчан от вас клиент.
- 09.02.2016 33то място за България по екологична ефективност
България заема 33 място по екологична ефективност в света. Индексът за еко ефективност се изготвя от Уелския и Колумбийски университет съвместно с организаторите на Световния икономически форум. Той се явява метод на оценка и анализ на показателите на екологична политика на 180 държави от цял свят.
- 04.02.2016 Новото строителство хитът на жилищния пазар през 2016 г.
През тази година новото строителство ще бъде хит, тъй като новите проекти в по-голяма степен отговарят на нуждите на купувачите, по-модерни и по-добре проектирани са, с по-качествени материали и на добри цени.
- 25.01.2016 Годишни награди за добри практики и постижения в сектора на недвижимите имоти
Смарт Брокерс ООД участва в организираните от за първи път в България Годишни награди за добри практики и постижения в сектора на недвижимите имоти.
- 22.01.2016 България в британския топ 20 на дестинациите за покупка на втори дом
През последния месец на изминалата 2015 г. страната ни е била на 14-то място в класацията на портала за имоти themovechannel.com
- 20.01.2016 Министерския съвет прие план за сгради с близко до нулево потребление на енергия
Правителството прие Национален план за сгради с близки до нулевото потребление на енергия 2015-2020г. Целта на плана е след 2018 г. практически да се строят максимално енергийно ефективни сгради.
- 15.01.2016 Брокерската дейност и какво ни дава тя
Ако искате всички рискове по вашата сделка да бъдат сведени до минимум то тогава най-добре да се обърнете към услугите на брокер – за спецификата на брокерската дейност и защо е важна както за продавачите, така и за купувачите.
- 13.01.2016 Замъкът със стенописи на Пикасо се продава
На пазара за недвижими имоти във Франция беше обявен за продажба уникален имот със стенописи на Пикасо. Имението се намира в Прованс, а цената му е 9,6 млн. EUR.
- 05.01.2016 Промяна на цените на имотите през 2015
Изминалата 2015 г. се оказа добра за пазара на недвижими имоти. От една страна, прогнозите за ръст в цените се сбъднаха, а от друга развитието на пазара на ипотечно кредитиране надхвърли и най-смелите очаквания.
- 23.12.2015 Ден на отворени врати - Бояна
На 19 декември тази година се проведе ден на отворените врати, където представихме нова къща в кв. Бояна, прекрасно съчетание между съвременен интериор със съхранена природна среда.
- 15.12.2015 Ден на отворени врати - 19.12.2015
Smart Brokers има удоволствието да отвори вратите за Вас на нова луксозна къща в кв. Бояна, съчетание между елегантен скандинавски интериор, хармонично разположена сред борова гора.
- 10.12.2015 Къща или голям апартамент?
Къща или голям апартамент? Това най-често е дилемата пред хората, които разполагат с повече средства и желаят да си купят собствен дом. Предимството на първият вид имот е, че бъдещият собственик разполага с двор, природа и уединение. При апартаментът тези неща липсват, но пък за сметка разходите за поддръжката са по ниски.
- 07.12.2015 Ден на отворени врати - 10.12.2015
На 10.12.2015г., четвъртък Smart Brokers ще отвори вратите на един от ексклузивните имоти, които предлага за продажба в един от най-търсените райони на града и предпочитан за живеене – кв. Иван Вазов.
- 04.12.2015 Недостигът на апартаменти под наем в София увеличава търсенето на имоти с цел инвестиция
През последната година се наблюдава тенденция за сериозен недостиг на жилища, под наем в София. Търсенето е много по-голямо от предлагането и това завишава цените на наемите между 7% и 20% спрямо 2014 година.
- 01.12.2015 Отбелязва се растеж на новото строителство
Издадените разрешителни за строеж през третото тримесечие на 2015 г. са се увеличили с 11% на годишна база. За същия период започнатото строителство на нови жилищни сгради е нараснало с 24%.
- 25.11.2015 Съвети при закупуване на луксозен имот
- 12.11.2015 Най-желани от милионерите – Южна Африка Топ пет – Най - ексклузивните имоти за 2015г.
Hurst и Wills и New World Wealth издадоха своя анализ за ексклузивни жилищни имоти за 2015г.
- 03.11.2015 Дженифър Лопез продава реновираната си къща в Хидън Хилс
Дженифър Лопез продава къщата си в Хидън Хилс, чиито снимки ще разгледаме по-долу. Ще сравним визията на имота преди придобиването му от звездата и след реновирането му от нея. Тя е закупила имението през 2010 г. и е работила с известната дизайнерка Мишел Уъркман.
- 27.10.2015 Три от петте най-големи жилища на българския пазар се предлагат от Smart Brokers
По-голямо търсене, повече сделки. Определено това ще е новината на пазара на недвижими имоти в сегмента „жилищни имоти” за 2015 г. Интересът е насочен към малки апартаменти, но в същото време се отчита ръст и при големите жилища. Колко големи апартаменти всъщност се предлагат на българския пазар? Справка в един от водещите сайтове за недвижими имоти показва, че на пазара има апартаменти с разгъната застроена площ по-голяма от тази на къщи. Те са предимно в София. Каква е големината им и какви са цените може да видите по-надолу.
- 13.10.2015 Ръст на имотните сделки в София, луксозните имоти са най-сигурната инвестиция
През първото шестмесечие на 2015 година отбелязваме ръст на сделките с имоти в София от 27% в сравнение със същия период на 2014 година. За този период са реализирани 11 291 сделки с имоти, в сравнение с 8 825 за същия период на миналата година. Тенденция е също и увеличаване на договорните ипотеки с 48% за първите шест месеца на 2015, в сравнение със същия период на миналата година.
Наблюдава се и засилен интерес към луксозните имоти и луксозни къщи, разположени в Южните квартали на София.
- 17.09.2015 Най-успешен брокер за месец август 2015
Искра Кирилова получи чек за 25 988,- лева от Smart Brokers за реализирана сделка през месец август 2015.
- 21.08.2015 Силен старт за проекта ИЗГРЕВ 132 на Smart Brokers и SGI
На 06 август – Преображение Господне, направихме официално първа копка на сградата ни на ул. „132“ в кв.“ Изгрев“.
- 09.06.2015 Искате ли сделките ви с имоти да бъдат печеливши?
Вие планирате да продадете или отдадете имота си.
Искате ли сделките ви с имоти да бъдат печеливши?
- 27.05.2015 Smart Brokers обявява месец юни за месец на отворените врати.
Заповядайте в нашия офис, за безплатна консултация с нашите брокери!
- 20.05.2015 Какво представлява сертификатът BREEAМ и кой го ползва.
Мартин Янев, управляващ партньор на SMART BROKERS, коментира в студиото на Investbook темата за модерни и енергоефективни сгради.Какво представлява сертификатът BREEAМ и кой го ползва.
- 29.04.2015 Предстоящ проект от Смарт Брокерс
ИЗГРЕВ 132 – КЪТЧЕ СПОКОЙСТВИЕ В СТОЛИЦАТА
Изгрев 132 е първият жилищен проект в България, сертифициран по стандарта BREEAM.
Изгрев 132 е последната фаза в развитието на районите Изгрев и Изток в София и представлява модерна сграда от двадесет и шест апартамента, намиращи се в класическа спокойна градска околна среда.
XX - 11.03.2015 Качеството на управление гарантираме и със сертификат ISO 9001:2008
С най-голямо удоволствие съобщаваме, че Smart Brokers вече е част от сертифицираните компании по стандарта за управление на качеството ISO 9001:2008.
- 27.02.2015 Ние се интересуваме от вашето мнение
Ние в Smart Brokers особено държим да бъдем в крак с последните новости, да стимулираме иновативността и да бъдем преди всичко в услуга за своите клиенти.
- 19.02.2015 Луксозни имоти в София с топ локация и безупречно изпълнение от Smart Brokers
В България и по-конкретно в София, се наблюдава дефицит на луксозни жилища. Може да сме на опашката по месечно възнаграждение и пенсии в Европейския съюз, но в същото време хубавите и луксозни имоти изчезват буквално за няколко седмици от специализираните сайтове.
- 09.02.2015 Наш имот в специална селекция на списание "Наш дом"
Имот, който Smart Brokers предлага бе представен в специалната селекция Интериор на сп. Нов Дом.
- 06.02.2015 Автентични къщи в архитектурни резервати с уникален дух и околна среда
В отбраната селекция на Smart Brokers специално място е отредено на имоти, носещи духа на Възрожденска България.
- 24.01.2015 BREEAM - оценка на най-добрите практики в света за устойчиво и екологично строителство
Много скоро ни предстои да стартираме наш проект за строителство на бутикова сграда в кв. Изгрев.
Иновативното и привличащо инвеститорския интерес факт е, че сградата отговаря на първия по рода си и основополагащ стандарт за устойчиво, енергоспестяващо и екологично строителство BREEAM.
- 22.01.2015 Инвестициите в „зелени“ жилищни сгради ще раздвижат пазара на имоти
Smart Brokers разработва няколко иновативни проекта за строителство на жилищни сгради в София.
Предстои започване на строителство на бутикова сграда в кв. „Изгрев” с общо 26 луксозни апартамента.
- 23.12.2014 Светли празници на всички наши приятели!
Уважаеми клиенти, партньори и приятели,
приемете нашите най-искрени поздравления по повод настъпващите празници.
Екипът на Smart Brokers
- 08.12.2014 Строителството на „зелени“ бизнес имоти се превръща в глобален стандарт
Практиките и технологиите, свързани със „зеленото“ строителство, бързо се превръщат в стандарт за глобалната строителна индустрия, посочва се в нов доклад, цитиран от онлайн изданието Business Green.
- 04.12.2014 Наш имот на корицата на сп. "Идеален дом"
- 03.12.2014 Тийм билдинг на Smart Brokers във Велинград
В навечерието на задаващия се празничен месец организирахме своя тийм билдинг като дружно запалихме автомобилите към СПА столицата на Балканите - Велинград.
- 01.12.2014 Open House на уникален пентхаус на бул. България
На забележително парти с прекрасни вина и гурме хапки представихме уникален пентхаус на върха на известната сграда Белисимо на бул. "България".
- 20.11.2014 Open house - модерният начин да продадеш своя имот
Новите имоти, които излизат на динамичния пазар се радват на засилено търсене.
- 07.11.2014 Уникално събитие - Open House представяне на луксозен апартамент на бул. Александър СтамболийскиКаним ви на официално представяне на необзаведен луксозно завършен апартамент за продажба с топ локация в самия център на София до църквата “Света Неделя”.
- 06.11.2014 Smart Brokers с номинация за адаптивен сайт на тазгодишните награди за БГ Сайт
С голям ентусиазъм посрещнахме новината, че сме номинирани за наградите за БГ Сайт 2014 в раздела Responsive/Адаптивен сайт.
- 04.11.2014 Наем на седмицата: Изискан пентхаус в центъра на града под наем
Smart Brokers представя дизайнерски обзаведен пентхаус под наем до Медицинска академия.
- 31.10.2014 Smart Advice: нова рубрика за полезни, интересни и хитри съвети
Живеем в информационно общество. Достъпът до информация е свободен и многоканален. Това обаче крие и своите опасности, т.к. става все по-трудно да отсеем важното, коректното и истинското, да бъдем иновативни и интересни.
- 06.10.2014 Строителството на трети метродиаметър ще започне от бул. „Янко Сакъзов” до „Борово"
Строителството на трети метродиаметър от бул. „Ботевградско шосе” до кв. „Овча купел” ще започне от бул. „Янко Сакъзов” до ж.к. „Борово”.
- 18.09.2014 Реалният годишен ръст в цените на жилищата у нас се запазва през април-юни
Реалният ръст на цените на жилищата в България се запазва стабилен и през второто тримесечие, сочат данните на онлайн изданието Global Property Guide.